購房后貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方已購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望通過向甲方申請貸款來支付部分購房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下貸款合同：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于支付購買上述房產(chǎn)的款項(xiàng)，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]，該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.利息計(jì)算方式為：利息=貸款本金×年利率×實(shí)際占用天數(shù)/365。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：每月還款額固定，包括本金和利息部分。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款期數(shù)共計(jì)[X]期，自貸款發(fā)放后的次月起開始還款，每月的還款日期為[具體日期]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減。首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），之后每月還款金額按照以下公式計(jì)算：每月還款金額=（貸款本金÷還款期數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。其中，月利率=年利率÷12。還款期數(shù)共計(jì)[X]期，自貸款發(fā)放后的次月起開始還款，每月的還款日期為[具體日期]。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其在甲方指定的還款賬戶內(nèi)，甲方有權(quán)在約定的還款日期從該賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方指定的還款賬戶內(nèi)資金不足，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)足額扣收還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。4.對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法協(xié)助義務(wù)等原因需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。3.應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在貸款期間，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的貸款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或贈(zèng)與他人。7.若乙方的聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知甲方。否則，因乙方信息變更未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、抵押物相關(guān)條款1.乙方同意以其所購房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并與甲方簽訂《房屋抵押合同》。該抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，配合甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、拆除、改建等行為。4.若乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款在優(yōu)先支付處置費(fèi)用、所欠稅款及本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償上述費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。七、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，對(duì)抵押物向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于本合同的貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在貸款期間，若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息，并按照未還款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照未還款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照未還款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。因甲方逾期發(fā)放貸款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲