財產(chǎn)立約協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定財產(chǎn)的相關事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本財產(chǎn)立約協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務具體描述（一）財產(chǎn)詳情1.不動產(chǎn)位于[不動產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括[列舉房產(chǎn)內(nèi)包含的主要設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如獨立車庫[X]個、花園面積[X]平方米等]。2.動產(chǎn)[動產(chǎn)名稱1]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，購置時間為[購買日期]，成色[描述動產(chǎn)的新舊程度]，目前存放于[存放地點]。[動產(chǎn)名稱2]，詳細規(guī)格為[規(guī)格描述]，具有[列舉該動產(chǎn)的特殊功能或?qū)傩註，購買價格為[X]元，已使用時長為[X]小時/天/月等（根據(jù)動產(chǎn)性質(zhì)合理描述使用時長）。（二）服務內(nèi)容（如有）若涉及相關服務，詳細描述服務的范圍、標準、期限等內(nèi)容。例如：甲方為乙方提供[服務名稱]服務，服務期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務內(nèi)容包括但不限于[具體服務事項，如定期對上述不動產(chǎn)進行清潔維護，每月[X]次；對動產(chǎn)進行檢查保養(yǎng)，每季度[X]次等]。服務標準應達到[具體標準要求，如清潔需達到[清潔等級標準]，保養(yǎng)需符合[保養(yǎng)規(guī)范標準]等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或服務費用（如有）。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對出讓的財產(chǎn)享有合法處分權(quán)，確保該財產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付標的物或提供服務。交付不動產(chǎn)時，應確保房屋及附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。交付動產(chǎn)時，應保證動產(chǎn)能正常運行、無質(zhì)量問題，并提供購買憑證、使用說明書等相關資料。在服務期限內(nèi)，按照約定的服務標準和內(nèi)容為乙方提供服務，不得擅自減少服務項目或降低服務質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理與財產(chǎn)相關的手續(xù)，如不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物或提供服務。對受讓的財產(chǎn)或接受的服務質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或服務費用（如有）。在接收財產(chǎn)或接受服務后，應妥善保管和使用，不得擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞服務設施等。因乙方原因造成財產(chǎn)損壞或服務無法正常進行的，乙方應承擔修復或賠償責任。配合甲方辦理與財產(chǎn)相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、協(xié)助簽署相關文件等。三、財產(chǎn)交付及費用支付（一）財產(chǎn)交付1.對于不動產(chǎn)，甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場查驗，填寫《不動產(chǎn)交付清單》（附件一），清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況，雙方簽字確認。2.對于動產(chǎn)，甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將動產(chǎn)交付至乙方指定地點。交付時，乙方應進行驗收，確認動產(chǎn)的品牌、型號、規(guī)格、成色、運行狀況等與本協(xié)議約定一致，并填寫《動產(chǎn)交付清單》（附件二），雙方簽字確認。（二）費用支付1.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付（如有）若乙方受讓甲方的財產(chǎn)需支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應在辦理完不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)（或動產(chǎn)交付且驗收合格）后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.服務費用支付（如有）乙方應在本協(xié)議生效后的每月[具體日期]前，向甲方支付當月的服務費用人民幣[X]元。服務費用支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等，明確支付方式]，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標的物存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛等，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方擅自減少服務項目或降低服務質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改。若甲方未按時整改，乙方有權(quán)扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若甲方多次出現(xiàn)此類情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的未履行服務期間的費用，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付標的物或已提供服務對應的費用，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞服務設施等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、重置費用等。若乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方在接收財產(chǎn)或接受服務后，無故拒絕配合甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)無法正常辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于延誤費用、額外支出費用等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費、律師費、鑒定費等因訴訟產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽