購房材料缺失協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購買甲方位于[房屋的具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），但在購房過程中出現(xiàn)材料缺失的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就購房材料缺失事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾?，均?yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.該房屋附帶的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所在小區(qū)的共有部分權(quán)益、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋質(zhì)量問題等。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理購房所需的各項(xiàng)手續(xù)，對于因材料缺失可能導(dǎo)致的手續(xù)辦理問題，應(yīng)積極配合乙方解決。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極協(xié)助乙方補(bǔ)齊購房所需材料，確保購房手續(xù)順利進(jìn)行。4.如因甲方原因?qū)е沦彿坎牧先笔o法及時(shí)補(bǔ)齊，影響乙方購房進(jìn)程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議第五條執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)部門規(guī)定，積極配合提供自身所需的購房材料，如身份證明、收入證明、購房資格證明等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付因補(bǔ)齊購房材料所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料補(bǔ)辦費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用等。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保購房材料能夠順利補(bǔ)齊并完成購房手續(xù)辦理。4.如因乙方自身原因?qū)е沦彿坎牧先笔Щ蛭茨芗皶r(shí)提供所需材料，影響購房進(jìn)程的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任按照本協(xié)議第五條執(zhí)行。三、購房材料缺失情況說明及解決措施1.經(jīng)雙方共同梳理，目前購房材料缺失情況如下：[具體缺失材料1]，原因是[說明缺失原因，如原材料丟失、相關(guān)部門未提供等]。[具體缺失材料2]，原因是[說明缺失原因]?！?.針對上述材料缺失情況，雙方商定采取以下解決措施：對于[具體缺失材料1]，由[負(fù)責(zé)方，如甲方或乙方]在[具體時(shí)間]前向[材料補(bǔ)辦部門或機(jī)構(gòu)名稱]申請補(bǔ)辦，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。對于[具體缺失材料2]，雙方共同協(xié)助[負(fù)責(zé)方，如甲方或乙方]與[相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)名稱]溝通協(xié)調(diào)，爭取在[具體時(shí)間]內(nèi)解決材料缺失問題，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)?！?、購房手續(xù)辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.購房手續(xù)辦理流程：乙方補(bǔ)齊所有購房材料后，雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，按照不動產(chǎn)登記部門要求，依次完成資料提交、審核、繳費(fèi)、領(lǐng)證等環(huán)節(jié)。2.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有缺失購房材料的補(bǔ)齊工作，并將補(bǔ)齊后的材料提交給甲方審核確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)齊材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并與乙方共同前往相關(guān)部門辦理購房手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合不動產(chǎn)登記部門的工作，確保在提交齊全且符合要求的材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的受理。自受理之日起，預(yù)計(jì)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書，具體時(shí)間以不動產(chǎn)登記部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致購房材料無法及時(shí)補(bǔ)齊或購房手續(xù)辦理延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付因補(bǔ)齊購房材料所需費(fèi)用或未按時(shí)完成材料補(bǔ)齊工作，導(dǎo)致購房手續(xù)辦理延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律