購房報價協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所有權證號為[權證編號]。該房產(chǎn)附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修情況，包括裝修風格、裝修材料等]，房屋設施設備均能正常使用，不存在質量問題。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。甲方應保證所售房產(chǎn)的合法性，確保對該房產(chǎn)擁有完全處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、周邊環(huán)境、配套設施等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納應由甲方承擔的稅費。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，并保證房屋交付時不存在欠費情況。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行實地查看，并對房產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可。如乙方在查看后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在與甲方告知不符的情況，應在發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀無異議。在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納應由乙方承擔的稅費。三、購房款項及支付方式1.購房總價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購房款。如乙方違約不購買該房產(chǎn)，定金不予退還；如甲方違約不出售該房產(chǎn)，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等，注明具體銀行賬號或支票信息]。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發(fā)放至甲方賬戶，乙方應在銀行通知后的[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他甲方認可的方式補足余款。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款項（包括首付款及銀行貸款到賬）后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應保持現(xiàn)狀，且附屬設施設備能正常使用。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證原件、購房合同、物業(yè)交接清單等。甲方應結清房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，并向乙方提供費用結清證明。3.交付手續(xù)房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。整改期間，甲方應承擔因整改給乙方造成的合理損失。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所售房產(chǎn)的合法性或存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款項、利息、因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕購買該房產(chǎn)，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致無法按時完成過戶手續(xù)或無法取得房屋產(chǎn)權證書，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助辦理過戶手續(xù)支出的費用、因房屋未能及時出售導致的差價損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效