購買產(chǎn)權(quán)車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的產(chǎn)權(quán)車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.該車位為[車位性質(zhì)，如規(guī)劃用途為機(jī)動車停車位，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為：]，可依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.該車位所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備正常使用的條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)運(yùn)行良好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方出售該車位，并收取相應(yīng)價款。2.甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該車位進(jìn)行抵押、質(zhì)押、查封等限制交易的行為。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體交付時間]前，將該車位騰空并交付給乙方，交付時應(yīng)保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。5.甲方應(yīng)確保該車位在交付前未拖欠任何物業(yè)管理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮哲囄缓螽a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。3.乙方應(yīng)在接收車位后，按照物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。三、價款及支付方式1.該車位的購買價款為人民幣[X]元（大寫：元整）。2.乙方支付方式及時間如下：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：元整）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車位購買款。首付款：乙方應(yīng)在[首付款支付時間]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：元整）。尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：元整）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體辦理產(chǎn)權(quán)過戶時間]內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料等，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時提供。2.若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時間前，以書面形式通知乙方辦理車位交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同對該車位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于車位尺寸、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)狀況等。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[具體整改時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因整改給乙方造成的合理損失。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。自交付確認(rèn)書簽署之日起，該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付車位、存在權(quán)屬瑕疵、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、擅自改變車位用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變車位用途或其他違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力