購(gòu)買林地的合同范本購(gòu)買林地合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地一處，愿意將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植等]，乙方受讓后應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的林地用途使用，不得擅自改變。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等，若有建筑物、構(gòu)筑物等一并說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)披露林地的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及登記部門的要求履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方，并確保交付的林地及地上附著物符合合同約定的狀態(tài)。交付前，負(fù)責(zé)處理好與林地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付林地及地上附著物，并協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。有權(quán)按照合同約定的用途自主使用林地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的林地用途使用林地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。在使用林地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞林地資源或損害公共利益的行為。接受甲方及相關(guān)部門對(duì)林地使用情況的監(jiān)督檢查，配合甲方辦理與林地相關(guān)的手續(xù)和事項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/畝，林地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式–定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，抵作林地轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。–首付款：在甲方完成林地及地上附著物交付且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–尾款：在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供林地及地上附著物的相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證、土地承包合同、地上附著物清單等，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和清點(diǎn)。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收。五、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門及相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提交辦理登記所需的全部資料。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行辦理登記手續(xù)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付林地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的林地及地上附著物不符合合同約定的狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其符合合同要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行整改或修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照整改或修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自改變林地用途或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途導(dǎo)致林地及地上附著物受損或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方拒不恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還林地及地上附著物，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定使用林地或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還林地及地上附著物，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門及相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案[X]份，