購買膠林地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[膠林地具體地址]的膠林地（以下簡(jiǎn)稱“該膠林地”），乙方有意購買該膠林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.膠林地位置該膠林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該膠林地目前種植有橡膠樹，樹齡為[具體樹齡]，生長(zhǎng)狀況良好。林地內(nèi)有完善的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及情況]，道路狀況為[描述道路情況，如砂石路等]。3.附屬設(shè)施膠林地內(nèi)還包括以下附屬設(shè)施：簡(jiǎn)易房屋[X]間，建筑面積約為[X]平方米，用于存放農(nóng)具和臨時(shí)休息，房屋結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)等]，目前狀況良好。蓄水池[X]個(gè)，總?cè)萘繛閇X]立方米，可滿足膠林灌溉需求，池體堅(jiān)固，無滲漏現(xiàn)象。圍欄[X]米，圍繞膠林地邊界設(shè)置，材質(zhì)為[描述圍欄材質(zhì)，如鐵絲網(wǎng)等]，起到防護(hù)作用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用膠林地。2.義務(wù)保證對(duì)該膠林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處置權(quán)，確保該膠林地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知該膠林地的現(xiàn)狀，包括但不限于林地內(nèi)橡膠樹的生長(zhǎng)情況、病蟲害情況、灌溉設(shè)施及附屬設(shè)施的使用狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理膠林地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供林地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地勘查等。負(fù)責(zé)處理與該膠林地相關(guān)的前期稅費(fèi)繳納及其他遺留問題，確保乙方接收該膠林地后不會(huì)因甲方原因產(chǎn)生額外的費(fèi)用或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理該膠林地，包括但不限于決定橡膠樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在接收膠林地后，有權(quán)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因正常使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)協(xié)助修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。按照國家法律法規(guī)及林業(yè)政策的規(guī)定，合法使用該膠林地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如改變林地用途進(jìn)行非林業(yè)建設(shè)等。負(fù)責(zé)膠林地的日常經(jīng)營(yíng)管理和橡膠樹的養(yǎng)護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保橡膠樹的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。在合同履行期間，妥善保管該膠林地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成膠林地或附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該膠林地的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完膠林地過戶手續(xù)（如需要）或完成交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府行為導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)根據(jù)公平原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方隱瞞該膠林地存在的權(quán)屬糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該膠林地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的用途使用膠林地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或因乙方的違約行為導(dǎo)致林地遭受嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，收回膠林地，乙方已支付的價(jià)款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一