購(gòu)買公墓協(xié)議書范本甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購(gòu)買公墓，甲方具備合法出售公墓的資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓位置：甲方出售的公墓位于[公墓具體地址]，該公墓所在區(qū)域土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，已取得合法的公墓經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。2.墓位詳情：乙方購(gòu)買的墓位為[墓位編號(hào)]，位于公墓的[具體方位區(qū)域]。該墓位占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高具體尺寸]。墓位類型為[普通墓/藝術(shù)墓/豪華墓等具體類型]，配套設(shè)施包括[墓碑材質(zhì)、樣式，墓穴防護(hù)設(shè)施等詳細(xì)說(shuō)明]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供的服務(wù)包括墓位的建造、墓碑的安裝、墓區(qū)的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)以及必要的安全保衛(wèi)措施等。墓位建造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量和安全性。墓碑的材質(zhì)和樣式應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，安裝應(yīng)牢固、平整。墓區(qū)的日常維護(hù)包括環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施檢查與維修等，綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保證墓區(qū)植被的健康生長(zhǎng)。安全保衛(wèi)措施應(yīng)確保墓區(qū)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止未經(jīng)授權(quán)的進(jìn)入和破壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)買公墓的款項(xiàng)。對(duì)乙方使用墓位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反公墓管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的公墓及提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓位的建造、墓碑的安裝及相關(guān)服務(wù)，確保質(zhì)量和安全性。負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常管理和維護(hù)，保持墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。向乙方提供墓位的相關(guān)資料，包括墓位位置圖、使用說(shuō)明等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自更改墓位的位置、規(guī)格或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，除非經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買的墓位。要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行協(xié)議義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買公墓的款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及公墓的管理規(guī)定，不得在墓位上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變墓位的用途或破壞墓區(qū)設(shè)施。配合甲方辦理與墓位使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和信息。在使用墓位過(guò)程中，如需對(duì)墓位進(jìn)行維護(hù)、修繕或其他變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)總額：乙方購(gòu)買公墓的總價(jià)款為人民幣[X]元。該款項(xiàng)包含墓位購(gòu)買費(fèi)用、建造費(fèi)用、墓碑費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他費(fèi)用。2.支付方式首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。尾款：在墓位建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將購(gòu)買款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始墓位的建造工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓位的建造、墓碑的安裝及相關(guān)服務(wù)，將符合本協(xié)議約定的墓位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)墓位及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的墓位規(guī)格、質(zhì)量要求、服務(wù)內(nèi)容等。如發(fā)現(xiàn)墓位存在質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付時(shí)間相應(yīng)順延。3.驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓位及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行檢查。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問題并書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至乙方驗(yàn)收合格。五、使用期限與續(xù)費(fèi)1.使用期限：乙方對(duì)購(gòu)買的墓位享有[使用期限具體時(shí)長(zhǎng)]的使用權(quán)。使用期限自本協(xié)議約定的交付之日起計(jì)算。2.續(xù)費(fèi)規(guī)定：在使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用墓位，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方屆時(shí)公布的續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)費(fèi)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及續(xù)費(fèi)款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，延續(xù)乙方的墓位使用期限。3.續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：墓位續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況、成本變化等因素制定，并提前[X]個(gè)月在墓區(qū)顯著位置公布。續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，不得高于同類公墓市場(chǎng)平均水平。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓位建造、墓碑安裝及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的公墓或服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，并導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自更改墓位的位置、規(guī)格或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的補(bǔ)償，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定，擅自改變墓位用途或破壞墓區(qū)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行協(xié)議義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)