購(gòu)房投資委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過(guò)購(gòu)房進(jìn)行投資，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并代為辦理購(gòu)房投資的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、實(shí)地考察、談判協(xié)商以及協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)要求地理位置：[具體城市或區(qū)域]房產(chǎn)類(lèi)型：[住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等]面積范圍：[最小面積最大面積]預(yù)算范圍：[最低預(yù)算最高預(yù)算]其他特殊要求：[如配套設(shè)施、周邊環(huán)境等要求]2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，通過(guò)各種合法渠道收集符合條件的房產(chǎn)信息，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等。安排甲方實(shí)地考察意向房產(chǎn)，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，并解答甲方在考察過(guò)程中提出的疑問(wèn)。代表甲方與房產(chǎn)出售方或相關(guān)中介進(jìn)行談判協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)房條件，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。在甲方確定購(gòu)買(mǎi)意向后，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其尋找房產(chǎn)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方重新提供或更換服務(wù)方式。在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的各項(xiàng)情況進(jìn)行實(shí)地考察和了解，并根據(jù)自身判斷做出決策。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房要求，包括但不限于資金狀況及購(gòu)房預(yù)算等。按照乙方的要求，及時(shí)提供辦理購(gòu)房手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付委托費(fèi)用。在購(gòu)房過(guò)程中，尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，但最終決策仍由甲方自行負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的要求及本協(xié)議約定，積極尋找合適的房產(chǎn)，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。對(duì)所收集的房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并及時(shí)向甲方披露相關(guān)信息。在與房產(chǎn)出售方或相關(guān)中介談判協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的利益，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)房條件。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)，并及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)展情況。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方尋找房產(chǎn)、提供服務(wù)以及協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等全部費(fèi)用，但不包括購(gòu)房款及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。2.支付方式定金：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：在乙方為甲方找到符合要求的房產(chǎn)，并經(jīng)甲方實(shí)地考察滿意后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在購(gòu)房手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買(mǎi)到符合要求的房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用總額[X%]的違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等