購房股權(quán)協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)名稱]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其持有的與該房產(chǎn)相關(guān)的股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.與該房產(chǎn)相關(guān)的股權(quán)（或權(quán)益）涵蓋了該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分等權(quán)利，包括但不限于在該房產(chǎn)上進(jìn)行經(jīng)營活動、獲取租金收益等相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)（或權(quán)益）擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該股權(quán)（或權(quán)益）未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，且不存在任何可能影響乙方行使權(quán)利的爭議或糾紛。向乙方如實(shí)披露與該房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及是否存在任何可能影響乙方權(quán)益的潛在問題。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利完成。在本協(xié)議簽訂后，不得再對該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）進(jìn)行任何有損乙方利益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，依法享有該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）所對應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益及處分權(quán)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理與該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）后，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法行使權(quán)利，不得從事任何損害甲方及其他第三方利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)且甲方協(xié)助乙方取得相關(guān)權(quán)益證明文件后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理該房產(chǎn)股權(quán)（或權(quán)益）轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，并積極配合相關(guān)部門完成審核及登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露信息、擅自處分股權(quán)（或權(quán)益）、不協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議