購(gòu)買房票子合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房產(chǎn)的房票子（以下簡(jiǎn)稱“該房票子”），乙方有意通過合法途徑受讓該房票子以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房票子詳情該房票子所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房票子系[房票子來源，如拆遷安置所得等]，具備合法有效的相關(guān)手續(xù)及憑證。2.房票子權(quán)益范圍甲方保證其擁有該房票子的完整權(quán)益，有權(quán)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓。該房票子所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將享有與甲方同等的基于該房票子可實(shí)現(xiàn)的購(gòu)房權(quán)益，包括但不限于按照相關(guān)政策法規(guī)及與開發(fā)商或相關(guān)部門的約定，以該房票子購(gòu)買上述特定房產(chǎn)，并在符合條件時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房票子真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路科弊哟嬖趩栴}，影響乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該房票子相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于向乙方提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開發(fā)商或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理購(gòu)房手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，按照要求及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，確保手續(xù)順利辦理。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房票子轉(zhuǎn)讓給第三方或作出任何可能影響乙方權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)告知該房票子所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理情況等可能影響乙方購(gòu)房決策的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、合法、有效的房票子，并協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)該房票子實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的目的，并享有相應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。付款方式及時(shí)間為：[詳細(xì)約定付款方式，如分階段付款，第一階段在合同簽訂之日支付定金[X]元，第二階段在[具體日期]支付轉(zhuǎn)讓款[X]元等]。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理與該房票子相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)，提供必要的個(gè)人資料和信息，并按照要求履行相關(guān)程序。在辦理購(gòu)房手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極主動(dòng)，確保手續(xù)順利進(jìn)行。承擔(dān)因受讓該房票子及后續(xù)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)及費(fèi)用增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)增加部分。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房票子轉(zhuǎn)讓給第三方或作出任何可能影響甲方權(quán)益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房票子的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方違約不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。第一期轉(zhuǎn)讓款：在[具體日期1]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫第一期轉(zhuǎn)讓款金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在[具體日期2]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫第二期轉(zhuǎn)讓款金額]）。尾款：在該房票子所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)辦理完購(gòu)房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票子存在虛假、無(wú)效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、已支付的購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用、利息損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將該房票子轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施消除對(duì)乙方權(quán)益的不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將該房票子轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施消除對(duì)甲方權(quán)益的不利影響。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合