認購居間協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[認購標的物或服務(wù)的具體項目名稱]的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、認購標的物或服務(wù)具體描述甲方擬認購[具體認購標的物，如房產(chǎn)、股權(quán)、理財產(chǎn)品等]，該認購標的物位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米（若為房產(chǎn)）；或該股權(quán)對應(yīng)的公司為[公司名稱]，注冊資本為[X]元，經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]（若為股權(quán)）；或該理財產(chǎn)品的名稱為[理財產(chǎn)品名稱]，期限為[X]年，預期年化收益率為[X]%（若為理財產(chǎn)品）等。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于該認購標的物或服務(wù)的詳細信息，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、交易條件、市場價格等，并協(xié)助甲方進行認購相關(guān)的調(diào)查、分析等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的信息及服務(wù)進行詢問、核實。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否認購標的物或接受服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知自身的認購需求、經(jīng)濟狀況、投資能力等相關(guān)信息，以便乙方能夠準確提供居間服務(wù)。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照乙方的要求，提供與認購相關(guān)的證明文件、資料等，并積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、參加會議、進行實地考察等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方的認購行為進行指導和建議，但該指導和建議不構(gòu)成對甲方?jīng)Q策的約束。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：向甲方詳細介紹認購標的物或服務(wù)的相關(guān)情況，包括但不限于標的物的基本信息、交易流程、風險因素等。協(xié)助甲方與相關(guān)方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與認購標的物的出讓方（或服務(wù)提供方）達成認購協(xié)議（或服務(wù)協(xié)議）。對認購協(xié)議（或服務(wù)協(xié)議）的條款進行審查，提出合理的修改建議，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。在認購過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。若因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。不得與認購標的物的出讓方（或服務(wù)提供方）惡意串通，損害甲方利益。若乙方存在此類行為，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的居間報酬，并賠償因此遭受的全部損失。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[X]元。2.該居間報酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點向乙方支付居間報酬：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元。此款項作為定金，用于確保甲方履行本協(xié)議。在甲方與認購標的物的出讓方（或服務(wù)提供方）簽訂認購協(xié)議（或服務(wù)協(xié)議）之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)按照居間報酬總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止認購行為或與第三方惡意串通，導致乙方無法完成居間服務(wù)的，甲方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照居間報酬總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及已產(chǎn)生的居間報酬，同時乙方應(yīng)按照居間報酬總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息、與第三方惡意串通等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額返還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等