認(rèn)購(gòu)協(xié)議不預(yù)約合同甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購(gòu)特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情本次認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)或其他標(biāo)的物名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[X]層，總樓層為[X]層。該標(biāo)的物土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：1.水、電、燃?xì)夤?yīng)設(shè)施，已接通且正常使用；2.通訊設(shè)施，具備有線電視、寬帶接入條件；3.電梯，運(yùn)行正常；4.消防設(shè)施，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；5.小區(qū)內(nèi)綠化、停車(chē)位等公共設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）若涉及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助繳納相關(guān)稅費(fèi)等；2.在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)；3.提供房屋使用說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)；4.協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供入住所需資料、安排物業(yè)交接等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。有權(quán)知曉標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，以完成標(biāo)的物的交付及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付標(biāo)的物及提供相關(guān)服務(wù)。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物的相關(guān)情況及可能影響甲方權(quán)益的事項(xiàng)。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在[具體日期]前，甲方支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.銀行貸款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方指定銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若銀行貸款審批通過(guò)，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)將貸款支付至乙方指定賬戶；若銀行貸款審批未通過(guò)或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶名稱(chēng)：四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將標(biāo)的物交付給甲方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后盡快安排交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付乙方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日，在標(biāo)的物所在地向甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、房屋使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。甲方應(yīng)在交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。2.郵寄交付若甲方同意，乙方可通過(guò)郵寄方式向甲方交付相關(guān)資料及鑰匙等物品。乙方應(yīng)在交付時(shí)間前將上述物品以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞等方式郵寄至甲方指定地址，并保留郵寄憑證。甲方應(yīng)在收到郵件后[X]日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)是否收到及對(duì)交付內(nèi)容無(wú)異議。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為乙方已完成交付。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，前往指定地點(diǎn)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。若甲方委托他人代領(lǐng)，應(yīng)出具書(shū)面委托書(shū)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在簽訂本協(xié)議后擅自解除本協(xié)議，或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的物交付延遲或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方所提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追浇獬緟f(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、