神公廟修理協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有神公廟，因年久失修需要進(jìn)行修理，乙方具備相關(guān)修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就神公廟修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.神公廟現(xiàn)狀神公廟位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廟宇主體建筑為[建筑風(fēng)格描述]，包含[具體殿宇名稱及數(shù)量]等建筑結(jié)構(gòu)。目前，神公廟存在屋面漏水、墻體裂縫、梁柱腐朽等多處損壞情況，嚴(yán)重影響其安全性和完整性。2.修理范圍及要求屋面修理：對(duì)廟頂?shù)乃型咂M(jìn)行檢查，更換破損、老化的瓦片，重新鋪設(shè)防水層，確保屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。墻體修復(fù)：對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行加固修復(fù)，采用合適的修補(bǔ)材料填補(bǔ)裂縫，并對(duì)墻體表面進(jìn)行粉刷，恢復(fù)墻體外觀。梁柱維修：對(duì)腐朽或損壞的梁柱進(jìn)行更換或加固處理，確保其承載能力符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保證廟宇整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。門窗修繕：檢查并修復(fù)廟內(nèi)所有門窗，更換損壞的門窗框和玻璃，使其開關(guān)靈活，密封性良好。內(nèi)部裝飾：根據(jù)神公廟的原有風(fēng)格，對(duì)內(nèi)部墻面、地面進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾修復(fù)，包括重新繪制壁畫、鋪設(shè)地磚等，恢復(fù)廟宇原有風(fēng)貌。3.修理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始修理工作，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部修理任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致修理工作延誤，經(jīng)甲方書面同意后，修理期限可相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供神公廟的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史照片等，以便乙方了解神公廟的原始狀況和修理要求。協(xié)助乙方辦理修理過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。在修理期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)神公廟周邊居民及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保修理工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取修理費(fèi)用。在修理工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修理方案和建議，但需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.義務(wù)具備從事廟宇修理工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修理范圍、要求和期限進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和神公廟的原有風(fēng)貌。在修理過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管修理過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露給第三方。定期向甲方匯報(bào)修理工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。修理工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次神公廟修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加修理項(xiàng)目或變更修理要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成屋面修理、墻體修復(fù)、梁柱維修等主要結(jié)構(gòu)修理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修理工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修理工作完成后，應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面無滲漏，瓦片鋪設(shè)整齊牢固，防水層性能良好。墻體裂縫修復(fù)牢固，表面平整光滑，粉刷顏色均勻一致。梁柱更換或加固后，結(jié)構(gòu)安全可靠，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。–門窗開關(guān)靈活，密封性良好，外觀與廟宇整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。內(nèi)部裝飾恢復(fù)廟宇原有風(fēng)貌，壁畫繪制清晰、色彩鮮艷，地磚鋪設(shè)平整無空鼓。整體修理質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式乙方修理工作完成后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)修理資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組進(jìn)行，驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)地檢查和評(píng)估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入修理期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及延誤工期的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展修理工作，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此延誤工期造成的損失，并相應(yīng)順延修理期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修理范圍、要求和期限完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的修理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方修理質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致修理期限延誤，乙方應(yīng)按照本條前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修理費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的確損失。若乙方擅自將修理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的修理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙