社區(qū)與門店協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[門店名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[門店詳細地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為社區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)，乙方為在社區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門店經(jīng)營范圍乙方在本社區(qū)內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、零售、美容美發(fā)等]業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，并在本協(xié)議約定的門店地址內(nèi)開展經(jīng)營活動。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和規(guī)范，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全、合法的商品及服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于商品銷售、售前咨詢、售后服務(wù)等。乙方應(yīng)確保所提供的商品符合質(zhì)量標準，無假冒偽劣、過期變質(zhì)等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及社區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營活動相關(guān)的資料和信息，以便進行管理和統(tǒng)計。在乙方違反本協(xié)議約定或社區(qū)管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議等。2.義務(wù)為乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決經(jīng)營過程中遇到的問題等。向乙方傳達社區(qū)居民的合理訴求，并協(xié)助乙方與居民進行溝通和協(xié)商，促進雙方關(guān)系和諧。按照本協(xié)議約定，保障乙方在社區(qū)內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和價格體系，但應(yīng)符合法律法規(guī)及市場公平競爭原則。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，保障自身合法經(jīng)營權(quán)益。在經(jīng)營活動中，如遇甲方或其他第三方的不合理干涉或侵權(quán)行為，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定和社區(qū)管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)內(nèi)容，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全、合法的商品及服務(wù)，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。定期向甲方報送經(jīng)營活動相關(guān)資料和信息，包括但不限于月度經(jīng)營報表、商品庫存情況、促銷活動計劃等，以便甲方進行管理和統(tǒng)計。加強門店管理，確保門店經(jīng)營活動安全有序進行，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，遵守社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保持門店周邊環(huán)境整潔。尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益，妥善處理與居民之間的糾紛和投訴，積極采取措施解決問題，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。在接到居民投訴后，應(yīng)及時響應(yīng)并在[X]個工作日內(nèi)給予居民明確的處理結(jié)果反饋。如需進行門店裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營項目，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造過程中應(yīng)遵守社區(qū)安全管理規(guī)定，不得影響社區(qū)居民正常生活秩序。三、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及社區(qū)管理規(guī)定，向甲方支付一定的社區(qū)管理費用。費用標準為每月[X]元，用于社區(qū)為乙方經(jīng)營活動提供的相關(guān)服務(wù)和管理支持。乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，如水電費、物業(yè)費、工商管理費等。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將本月社區(qū)管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬信息準確無誤。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、本協(xié)議約定或社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動直至解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為乙方經(jīng)營活動提供服務(wù)的成本支出、因乙方違約導(dǎo)致社區(qū)管理工作受到影響而產(chǎn)生的間接損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定支付社區(qū)管理費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止服務(wù)、限制經(jīng)營活動等措施，并要求乙方支付全部欠費及違約金。若乙方擅自變更門店經(jīng)營范圍、經(jīng)營地址或轉(zhuǎn)讓門店經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營活動給社區(qū)居民或第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議