設施大棚買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有設施大棚一處，乙方有意購買，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣協(xié)議：一、標的物具體描述1.設施大棚位置：該設施大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.大棚結構及設施大棚主體采用[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，棚頂覆蓋[具體材質，如塑料薄膜、陽光板等]。內部配備有[詳細列舉內部設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、溫控設備等]，確保大棚內具備適宜農作物生長的環(huán)境條件。3.附屬土地：設施大棚所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用期限至[截止日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照協(xié)議約定支付購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據協(xié)議及法律規(guī)定采取相應措施維護自身權益。2.義務保證設施大棚的產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等影響本次交易的情況。向乙方如實告知設施大棚的現狀、使用情況、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。在協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理設施大棚及附屬土地的產權變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。在交付設施大棚前，負責對大棚進行必要的清理和修繕，確保大棚處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定交付設施大棚及相關產權證明文件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕支付款項或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的設施大棚及相關產權證明文件，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用設施大棚及附屬土地。在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應承擔的費用。三、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協(xié)商確定設施大棚的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，抵作購買款項。首付款：在甲方完成設施大棚清理和修繕，并通知乙方驗收合格后，乙方應在接到通知之日起[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在設施大棚及附屬土地產權變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方取得相關產權證書后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將設施大棚交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收，甲方應向乙方提供設施大棚的相關產權證明文件、設施設備清單等資料，并確保設施大棚及內部設備能夠正常運行。驗收合格后，雙方簽署交接清單，視為交付完成。五、產權變更登記1.甲方應在協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理設施大棚及附屬土地的產權變更登記手續(xù)，辦理過程中產生的稅費按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應按照相關部門要求及時提供所需資料，并配合甲方完成產權變更登記手續(xù)。如因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件交付設施大棚，每逾期一日，應按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞設施大棚存在的產權糾紛、質量問題等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收設施大棚后，未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用，導致設施大棚損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購買價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，