設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方共同使用特定設(shè)施，為明確雙方在設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方共同使用的設(shè)施為位于[設(shè)施詳細(xì)地址]的[設(shè)施名稱]，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)備、場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施等。該設(shè)施用于[設(shè)施用途說(shuō)明]，能夠滿足甲乙雙方各自在[具體業(yè)務(wù)范圍]方面的需求。設(shè)施具備以下詳細(xì)特征：1.建筑物：總建筑面積為[X]平方米，其中甲方使用區(qū)域面積為[X]平方米，乙方使用區(qū)域面積為[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。內(nèi)部設(shè)有[列舉主要功能區(qū)域，如辦公室、會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)等]，各區(qū)域布局合理，功能完善。2.附屬設(shè)備：配備有先進(jìn)的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力容量為[X]千瓦，每日平均用水量為[X]立方米，能夠滿足雙方正常使用需求。安裝了智能化的消防報(bào)警及滅火系統(tǒng)，確保設(shè)施安全。擁有多部電梯，運(yùn)行速度為[X]米/秒，每部電梯最大承載量為[X]千克，可高效服務(wù)于各樓層。3.場(chǎng)地：設(shè)施周邊擁有寬敞的停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)停車(chē)位[X]個(gè)，其中專(zhuān)屬甲方的停車(chē)位為[X]個(gè)，專(zhuān)屬乙方的停車(chē)位為[X]個(gè)，其余為公共停車(chē)位。場(chǎng)地綠化覆蓋率達(dá)到[X]%，設(shè)有多個(gè)綠化區(qū)域，為雙方提供了舒適的工作環(huán)境。4.配套設(shè)施：設(shè)有完善的物業(yè)管理設(shè)施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等，保障設(shè)施的安全與秩序管理。配備專(zhuān)業(yè)的保潔人員，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔工作，每日清掃次數(shù)為[X]次。擁有完善的通訊設(shè)施，提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用設(shè)施中分配給自己的區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定共同維護(hù)設(shè)施的正常使用，對(duì)乙方不合理使用設(shè)施的行為提出異議并要求改正。在設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定共同承擔(dān)維修費(fèi)用，并配合維修工作。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偡绞剑磿r(shí)足額支付設(shè)施費(fèi)用。合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施。如需對(duì)自己使用的區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意，且不得影響設(shè)施的整體安全和正常使用。配合乙方共同做好設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題及時(shí)通知乙方。承擔(dān)因自身原因造成設(shè)施損壞或故障的維修費(fèi)用，并對(duì)因此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用設(shè)施中分配給自己的區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定共同維護(hù)設(shè)施的正常使用，對(duì)甲方不合理使用設(shè)施的行為提出異議并要求改正。在設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定共同承擔(dān)維修費(fèi)用，并配合維修工作。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偡绞剑磿r(shí)足額支付設(shè)施費(fèi)用。合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施。如需對(duì)自己使用的區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且不得影響設(shè)施的整體安全和正常使用。配合甲方共同做好設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題及時(shí)通知甲方。承擔(dān)因自身原因造成設(shè)施損壞或故障的維修費(fèi)用，并對(duì)因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。三、設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)偡绞郊爸Ц稌r(shí)間（一）分?jǐn)偡绞皆O(shè)施費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按照甲乙雙方實(shí)際使用的面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂＞唧w計(jì)算公式為：甲方分?jǐn)傎M(fèi)用=設(shè)施總費(fèi)用×（甲方使用面積/甲乙雙方總使用面積）乙方分?jǐn)傎M(fèi)用=設(shè)施總費(fèi)用×（乙方使用面積/甲乙雙方總使用面積）（二）支付時(shí)間雙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將各自應(yīng)分?jǐn)偟脑O(shè)施費(fèi)用支付至雙方共同指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日，則支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。四、設(shè)施維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)雙方應(yīng)共同做好設(shè)施的日常維護(hù)工作，保持設(shè)施的清潔、整齊和正常運(yùn)行。具體分工如下：1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于辦公設(shè)備、門(mén)窗等，確保其正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)貨架等，確保其正常使用。3.公共區(qū)域的日常維護(hù)工作由雙方共同委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偡绞接呻p方共同承擔(dān)。（二）維修責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障的，由雙方按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)維修費(fèi)用。維修工作由雙方共同協(xié)商確定維修方案，并委托專(zhuān)業(yè)的維修單位進(jìn)行維修。2.因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并對(duì)因此給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)施出現(xiàn)緊急故障可能影響雙方正常使用的，任何一方均有權(quán)先行采取必要的應(yīng)急措施進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定的分?jǐn)偡绞接呻p方共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付設(shè)施費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)施的相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付設(shè)施費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)施的相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如