碼頭退租的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因自身經(jīng)營調(diào)整等原因，不再繼續(xù)租賃甲方的碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就碼頭退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.碼頭位置本協(xié)議所涉及的碼頭位于[具體地理位置]，該碼頭占地面積為[X]平方米，水域面積為[X]平方米，碼頭岸線長度為[X]米。碼頭配備有[詳細列舉碼頭設(shè)施，如泊位數(shù)量、裝卸設(shè)備、倉庫面積及設(shè)施等]。2.租賃期間及使用情況乙方于[起始租賃日期]開始租賃該碼頭，租賃期限為[X]年。在租賃期間，乙方主要用于[描述乙方在碼頭進行的業(yè)務(wù)活動，如貨物裝卸、倉儲、船舶?？康萞。乙方按照租賃合同約定，對碼頭進行了相應(yīng)的使用和維護，但截至本退租協(xié)議簽訂之日，碼頭存在[詳細說明碼頭現(xiàn)狀，如設(shè)施損壞情況、場地清理程度等]情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時退租碼頭，并清理碼頭內(nèi)屬于乙方的物品及設(shè)備。有權(quán)對乙方在租賃期間使用碼頭的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同或本退租協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供碼頭合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明文件，確保乙方在租賃期間對碼頭的正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)碼頭交接手續(xù)，包括但不限于提供場地交接證明等文件。按照租賃合同及本退租協(xié)議約定，保障乙方在退租過程中的合法權(quán)益，不得無故阻撓乙方正常退租。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的退租流程，有序辦理碼頭退租手續(xù)。對在租賃期間因正常使用碼頭而投入的合理費用及設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求在退租結(jié)算時進行合理核算。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，制定詳細的碼頭退租計劃，并提交給甲方審核。退租計劃應(yīng)包括碼頭內(nèi)物品及設(shè)備的清理安排、場地恢復(fù)方案、人員撤離時間等內(nèi)容。按照退租計劃，在規(guī)定時間內(nèi)清理碼頭內(nèi)所有屬于乙方的物品、設(shè)備及貨物。清理過程中應(yīng)確保碼頭設(shè)施設(shè)備不受損壞，如因乙方原因造成碼頭設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在退租前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、碼頭管理費、設(shè)施設(shè)備維護費等。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足差額。協(xié)助甲方辦理碼頭交接手續(xù)，配合甲方對碼頭進行驗收。如碼頭驗收不符合本協(xié)議約定標準，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。三、退租結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至退租之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方租賃期間的租金總計為人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還乙方在租賃期間向甲方繳納了保證金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)，且不存在任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將保證金全額退還至乙方指定賬戶。3.設(shè)施設(shè)備及場地清理費用對于乙方在租賃期間對碼頭設(shè)施設(shè)備進行的合理維護及改造費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意承擔(dān)人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的有效憑證，甲方在收到憑證后的[X]日內(nèi)支付該款項。乙方負責(zé)清理碼頭內(nèi)物品及設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費、碼頭管理費等其他費用，以實際發(fā)生金額為準結(jié)算。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有上述費用，并向甲方提供費用明細及繳費憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、無故阻撓乙方退租等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理碼頭內(nèi)物品及設(shè)備、未按時結(jié)清費用或未協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在清理碼頭過程中故意損壞碼頭設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的重置價格進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他間接損失，乙方也應(yīng)一并賠償。若乙方未按照退租計劃按時退租，給甲方造成后續(xù)租賃安排困難等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于人民幣[X]元。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，