確權(quán)后調(diào)換協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益已經(jīng)完成確權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就標(biāo)的物的調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方原有標(biāo)的物1.不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，朝向?yàn)閇具體朝向]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、地下室等]。2.動(dòng)產(chǎn)[詳細(xì)列舉動(dòng)產(chǎn)清單，如車輛品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]；機(jī)器設(shè)備品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]等]（二）乙方原有標(biāo)的物1.不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，朝向?yàn)閇具體朝向]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯房，或簡單裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如小型儲(chǔ)物間等]。2.動(dòng)產(chǎn)[詳細(xì)列舉動(dòng)產(chǎn)清單，如車輛品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]；辦公設(shè)備品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成標(biāo)的物的調(diào)換手續(xù)。對乙方提供的用于調(diào)換的標(biāo)的物享有檢查、核實(shí)的權(quán)利，以確保其符合本協(xié)議約定的條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方交付其原有標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，保持標(biāo)的物交付時(shí)的良好狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理調(diào)換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成標(biāo)的物的調(diào)換手續(xù)。對甲方提供的用于調(diào)換的標(biāo)的物享有檢查、核實(shí)的權(quán)利，以確保其符合本協(xié)議約定的條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方交付其原有標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，保持標(biāo)的物交付時(shí)的良好狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理調(diào)換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。三、調(diào)換時(shí)間及方式（一）調(diào)換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的正式調(diào)換。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡{(diào)換時(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的調(diào)換時(shí)間。（二）調(diào)換方式1.不動(dòng)產(chǎn)交付甲方應(yīng)在調(diào)換日當(dāng)天，將其原有不動(dòng)產(chǎn)的房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等是否與本協(xié)議約定一致。乙方應(yīng)在收到甲方交付的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)憑證及完成交接手續(xù)后，將其原有不動(dòng)產(chǎn)的房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)憑證交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.動(dòng)產(chǎn)交付甲方應(yīng)在調(diào)換日當(dāng)天，按照動(dòng)產(chǎn)清單向乙方交付其原有動(dòng)產(chǎn)，并確保動(dòng)產(chǎn)的正常使用功能。交付時(shí)，雙方應(yīng)對動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)等進(jìn)行核對，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。乙方應(yīng)在收到甲方交付的動(dòng)產(chǎn)后，按照動(dòng)產(chǎn)清單向甲方交付其原有動(dòng)產(chǎn)，并確保動(dòng)產(chǎn)的正常使用功能。交付時(shí)，雙方應(yīng)對動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)等進(jìn)行核對，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理其原有不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理其原有不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由該方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方交付其原有標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未辦理事項(xiàng)所涉及標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照未辦理事項(xiàng)所涉及標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方交付其原有標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未辦理事項(xiàng)所涉及標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未辦理事項(xiàng)所涉及標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與