位托管賠償協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將[具體位托管事項]委托給乙方進行管理，在委托管理過程中，可能因各種原因產(chǎn)生賠償事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位托管賠償事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方對位[詳細(xì)位信息，如房屋、土地、設(shè)備等]進行托管，托管內(nèi)容包括但不限于日常維護、安全管理、運營監(jiān)督等相關(guān)事務(wù)。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述位基本情況：位名稱：[具體名稱]位地址：[詳細(xì)地址]位面積：[具體面積]位用途：[如居住、商業(yè)、工業(yè)等]托管服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對位進行定期巡查，確保位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。制定并執(zhí)行位的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范等措施，保障位內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。按照相關(guān)規(guī)定對位進行日常維護保養(yǎng)，及時處理位出現(xiàn)的各類問題，如水電維修、管道疏通等。協(xié)助甲方處理位運營過程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)調(diào)租戶關(guān)系、處理投訴等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解位托管情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。對乙方的托管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供位的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、位現(xiàn)狀說明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方處理位托管過程中涉及的相關(guān)外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與相鄰位的關(guān)系、配合政府部門的檢查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據(jù)托管工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展位托管工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行位托管職責(zé)，確保位的安全、正常運行。定期向甲方匯報位托管情況，提交書面報告，包括但不限于巡查記錄、維護保養(yǎng)記錄、安全事故報告等。妥善保管位的相關(guān)資料和財產(chǎn)，不得擅自泄露或處置。如因乙方原因?qū)е挛怀霈F(xiàn)損失或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.托管費用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方對位進行托管所需的各項成本，如人工費用、維護費用、管理費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、賠償責(zé)任1.乙方賠償責(zé)任若因乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致位出現(xiàn)以下情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：位結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備故障等影響位正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的損失。發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極協(xié)助甲方處理事故善后事宜。因乙方管理不善，導(dǎo)致位內(nèi)物品丟失、損壞，乙方應(yīng)照價賠償。乙方賠償責(zé)任的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為處理事故或糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。2.甲方賠償責(zé)任若因甲方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方在托管過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方賠償責(zé)任范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方為減少損失而支出的合理費用等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停位托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，每逾期履行一日，應(yīng)按照當(dāng)月托管費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將位托管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)返還已收取的托管費用，并按照當(dāng)月托管費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2