位菜園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[菜園具體位置]的菜園（以下簡稱“該菜園”），乙方有意承包該菜園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該菜園面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.菜園現(xiàn)狀：園內(nèi)已種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物品種及數(shù)量]等農(nóng)作物，基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等]。3.乙方承包該菜園的用途為[明確承包用途，如蔬菜種植、花卉培育等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還菜園。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付時間]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對菜園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對菜園的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對菜園進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等活動。2.義務(wù)保證該菜園的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該菜園進(jìn)行承包經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與菜園周邊相鄰關(guān)系等方面出現(xiàn)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)用水、用電等手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該菜園，包括但不限于種植農(nóng)作物品種的選擇、經(jīng)營管理方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)對菜園的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方正常使用導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用該菜園，不得擅自改變用途，不得在菜園范圍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)菜園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護(hù)、收獲等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險。合理使用菜園的基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)按照甲方要求交還菜園，并保證菜園的土地及基礎(chǔ)設(shè)施完好（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或帶走菜園范圍內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備及農(nóng)作物等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償金。2.若乙方擅自改變菜園用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還菜園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回菜園，并要求乙方支付占有使用費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付因收回菜園給甲方造成的損失賠償金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該菜園的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：