建筑工程合同書范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（發(fā)包方）：________________________

法定代表人：________________________

注冊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人：________________________

注冊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬建設____________項目，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以施工圖紙及工程量清單為準

1.4工程規(guī)模：建筑面積約____平方米，結(jié)構(gòu)類型____，層數(shù)____層

第二條合同價款

2.1合同總價款：人民幣____元（大寫：____元整）

2.2包含內(nèi)容：除設計變更外，所有施工內(nèi)容均包含在合同價款內(nèi)

2.3支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%

（2）進度款：按工程進度分____次支付，每次支付比例分別為____%、____%、____%

（3）結(jié)算款：竣工驗收合格后____日內(nèi)支付至合同總價款的____%

（4）質(zhì)保金：合同總價款的____%，于工程交付后____個月無質(zhì)量問題后支付

第三條雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利義務：

（1）提供施工所需場地及水電接入，并保證施工條件

（2）負責辦理施工所需各項許可手續(xù)

（3）審核乙方提交的施工組織設計和專項方案

（4）按合同約定支付工程款

（5）組織竣工驗收工作

3.2乙方權(quán)利義務：

（1）組建項目管理團隊，配備滿足工程需要的施工人員

（2）遵守施工現(xiàn)場各項安全管理制度

（3）按施工規(guī)范和質(zhì)量標準組織施工

（4）負責工程資料整理和移交

（5）配合甲方完成竣工驗收

第四條工期約定

4.1開工日期：____年____月____日

4.2竣工日期：____年____月____日

4.3總工期：____日歷天

4.4延期責任：

（1）非乙方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)甲方書面確認后工期相應順延

（2）因乙方原因?qū)е碌难悠冢垦悠谝惶?，乙方向甲方支付合同總價款____%的違約金，但累計不超過合同總價款的____%

第五條質(zhì)量標準

5.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及設計要求

5.2乙方應建立質(zhì)量保證體系，設置專職質(zhì)檢人員

5.3重要部位應進行專項驗收，驗收合格后方可進行下道工序

第六條安全管理

6.1乙方應建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全措施

6.2高處作業(yè)、臨時用電等危險性較大的工程必須編制專項方案

6.3發(fā)生安全事故時，乙方應立即組織搶險并報告甲方，事故責任按國家規(guī)定處理

第七條變更處理

7.1任何一方提出變更，需提前____日書面通知對方

7.2變更內(nèi)容確認后，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款

7.3因變更導致的工期調(diào)整，相應順延合同工期

第八條竣工驗收

8.1竣工驗收應按國家相關規(guī)定執(zhí)行

8.2乙方提交竣工驗收申請后，甲方應在____日內(nèi)組織驗收

8.3驗收合格的，乙方應提交完整的竣工資料；驗收不合格的，乙方應按通知要求整改

第九條索賠與爭議

9.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同

9.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交工程所在地仲裁委員會仲裁

第十條其他約定

10.1本合同附件包括：

（1）施工圖紙____套

（2）工程量清單____份

（3）工程預算書____份

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

10.3未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議

附件清單：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.乙方資質(zhì)證明材料

填寫示例：

第二條合同價款

2.1合同總價款：人民幣560,000元（大寫：伍拾陸萬元整）

填寫說明：根據(jù)工程量清單和預算定額