租地養(yǎng)豬合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)豬事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或土地周邊環(huán)境等因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的繼續(xù)履行。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用土地的情形。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)證件。按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地用于養(yǎng)豬。對(duì)租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地上的養(yǎng)豬業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)豬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保養(yǎng)豬活動(dòng)符合環(huán)保、防疫等相關(guān)要求。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀。妥善處理養(yǎng)豬過程中產(chǎn)生的廢棄物、污水等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地符合本合同約定的使用條件，如土地平整、通水通電等（如有）。3.返還時(shí)間：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的土地應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)清理干凈，土地應(yīng)恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供必要的土地使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自合同簽訂之日起至合同解除之日止的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自合同簽訂之日起至合同解除之日止的租金及違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間返還土地或返還的土地不符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，每逾期一日應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地且拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可