租養(yǎng)豬房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方豬房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.豬房位置：甲方將位于[具體地址]的豬房出租給乙方使用。該豬房建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間豬舍及相關(guān)配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：豬房內(nèi)配備有通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備、飲水系統(tǒng)、飼料投喂系統(tǒng)等基本設(shè)施，以滿足生豬養(yǎng)殖的基本需求。同時，豬房周邊設(shè)有獨(dú)立的飼料儲存區(qū)、糞便處理區(qū)及消毒通道。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供豬房的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于豬舍的定期清潔、設(shè)施設(shè)備的檢查與維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。同時，甲方協(xié)助乙方辦理與生豬養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，并在養(yǎng)殖過程中提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及豬房維護(hù)成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬房及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對豬房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害豬房及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回豬房，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。4.有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，如乙方違反規(guī)定造成環(huán)境污染或其他不良影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方義務(wù)：1.保證豬房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。2.按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。3.尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將豬房轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：1.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用豬房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。2.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。3.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致豬房無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還租金，并賠償乙方因搬遷、養(yǎng)殖中斷等造成的損失。乙方義務(wù)：1.按照本合同約定按時足額支付租金及押金。2.按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，做好豬房的日常清潔、消毒、防疫等工作，確保養(yǎng)殖過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，防止疫病傳播。3.合理使用豬房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬房結(jié)構(gòu)或用途，如需對豬房進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中生豬的飼養(yǎng)管理、飼料采購、疫病防治等工作，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險。5.在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將豬房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理豬房內(nèi)的生豬及相關(guān)物品。6.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于生豬養(yǎng)殖的各項規(guī)定，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付豬房、未及時維修設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回豬房，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還豬房，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。3.若乙方擅自改變豬房結(jié)構(gòu)或用途、損壞豬房及附屬設(shè)施設(shè)備、違反環(huán)保規(guī)定等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回豬房，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變