以租代裝合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有對房屋進行裝修的需求，甲方同意乙方以租賃的方式使用甲方所有的房屋及相關(guān)裝修設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下以租代裝合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。（二）裝修設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供給乙方用于裝修的設(shè)備包括但不限于[詳細列舉裝修設(shè)備，如裝修工具、部分裝修材料等]，設(shè)備清單見本合同附件一。2.甲方為乙方提供的裝修服務(wù)包括但不限于[描述裝修服務(wù)范圍，如基礎(chǔ)裝修工程指導(dǎo)服務(wù)、部分裝修項目施工服務(wù)等]，具體服務(wù)內(nèi)容見本合同附件二。二、租賃期限及裝修期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時間，裝修期限自本合同生效之日起至[裝修結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)確保裝修工作在規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е卵b修逾期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余部分無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方使用的裝修設(shè)備享有所有權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供房屋及裝修設(shè)備，并確保房屋及裝修設(shè)備符合安全使用標準。應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。應(yīng)在乙方裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持，如解答乙方關(guān)于裝修的疑問等。租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及裝修設(shè)備進行裝修。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進行裝修活動，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保裝修過程安全無事故。裝修過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、水電費等，均由乙方自行承擔。應(yīng)愛護甲方提供的房屋及裝修設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及裝修設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。裝修過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作。租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時歸還甲方提供的裝修設(shè)備，并將房屋恢復(fù)原狀。五、裝修要求及標準（一）裝修要求1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準進行裝修，裝修方案應(yīng)符合房屋的整體規(guī)劃和安全要求。2.乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需對房屋進行局部改造，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)確保裝修過程中使用的材料符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。（二）裝修標準1.基礎(chǔ)裝修標準：[詳細描述基礎(chǔ)裝修應(yīng)達到的標準，如墻面平整度、地面光潔度等]2.水電安裝標準：[描述水電安裝應(yīng)符合的規(guī)范，如電線鋪設(shè)、水管連接等要求]3.其他裝修標準：[根據(jù)實際情況列舉其他裝修項目應(yīng)達到的標準]六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋及裝修設(shè)備，或提供的房屋及裝修設(shè)備不符合安全使用標準，導(dǎo)致乙方無法正常裝修的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定進行裝修活動，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔因此造成的一切損失。3.若乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的裝修期限完成裝修，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若乙方未按照本合同約定歸還甲方提供的裝修設(shè)備，或未將房屋恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）解除程序合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還房屋、裝修設(shè)備，結(jié)算租金及押金等。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或