租房合同四方協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丁方（次承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用；乙方因自身原因，經(jīng)甲方同意后，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；丙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丁方使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方、丙方、丁方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方、丙方、丁方應(yīng)如期交還。如乙方、丙方、丁方續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元，支付方式與乙方支付甲方租金方式相同，丙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將轉(zhuǎn)租租金支付至乙方指定的銀行賬戶。丁方應(yīng)向丙方支付的次轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元，支付方式與丙方支付乙方轉(zhuǎn)租租金方式相同，丁方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將次轉(zhuǎn)租租金支付至丙方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方與丙方、丙方與丁方之間的租金調(diào)整事宜，參照甲乙雙方的約定執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，剩余部分無息退還給乙方。2.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元，該押金在丙方與乙方租賃關(guān)系解除后，扣除應(yīng)由丙方承擔(dān)的費(fèi)用及丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，剩余部分無息退還給丙方。3.丁方應(yīng)向丙方支付押金人民幣[X]元，該押金在丁方與丙方租賃關(guān)系解除后，扣除應(yīng)由丁方承擔(dān)的費(fèi)用及丁方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，剩余部分無息退還給丁方。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方、丁方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.租賃期間，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方、丙方、丁方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并在租賃期間享有對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及押金，并按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并在租賃期間享有對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)，但應(yīng)受乙方與甲方簽訂的租賃合同的約束。2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及押金，并按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如合同約定由丙方承擔(dān)）。3.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因丙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給他人。如丙方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期間，丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.丙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，并在乙方與甲方租賃關(guān)系解除后，如期交還該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并在租賃期間享有對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)，但應(yīng)受丙方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同的約束。2.丁方應(yīng)按照約定向丙方支付次轉(zhuǎn)租租金及押金，并按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如合同約定由丁方承擔(dān)）。3.丁方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因丁方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，丁方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期滿或合同解除后，丁方應(yīng)在丙方與乙方租賃關(guān)系解除后，如期交還該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方、丙方、丁方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)租租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租租金、押金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.若丁方未按照本協(xié)議約定向丙方支付次轉(zhuǎn)租租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丁方支付拖欠的次轉(zhuǎn)租租金、押金及違約金，同時(shí)丁方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。5.若乙方、丙方、丁方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期間，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜