認購協(xié)議為定金合同甲方（認購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認購乙方所有的特定標(biāo)的物，乙方同意出售該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方認購乙方標(biāo)的物事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/土地/車輛等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體車架號]，發(fā)動機號為[具體發(fā)動機號]，車輛顏色為[具體顏色]，已行駛里程為[X]公里，車輛購置時間為[具體時間]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如房屋內(nèi)的裝修、家具家電、停車位等]。與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益包括但不限于該房屋所對應(yīng)的小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息及協(xié)助辦理認購手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)按照約定價格認購標(biāo)的物。義務(wù)向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至乙方指定賬戶：[賬戶信息]。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方簽訂正式的買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項。如因甲方自身原因?qū)е聼o法簽訂正式買賣合同或履行后續(xù)義務(wù)，無權(quán)要求乙方返還定金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。義務(wù)向甲方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證對標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，確保在交易過程中標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議或其他妨礙交易的情形。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將標(biāo)的物另行出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。積極協(xié)助甲方辦理認購手續(xù)及后續(xù)正式買賣合同的簽訂等相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料。三、定金條款1.本協(xié)議所約定的定金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金具有擔(dān)保性質(zhì)。2.甲方支付定金后，若甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可沖抵購買標(biāo)的物的價款。3.若甲方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同或未履行其他約定義務(wù)，乙方有權(quán)沒收定金，甲方無權(quán)要求返還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無法簽訂正式買賣合同或影響交易進行，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。四、違約條款1.甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定定金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定時間與乙方簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買賣合同后，未按照合同約定支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除買賣合同，并沒收甲方已支付的定金及已支付的部分款項（如有），同時甲方應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知標(biāo)的物真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方擅自將標(biāo)的物另行出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價上漲損失、購房機會損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理認購手續(xù)及后續(xù)正式買賣合同簽訂相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽