2025年中介合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)委托乙方愿意委托甲方提供以下中介服務(wù)：（一）服務(wù)類型：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫，例如：房地產(chǎn)中介服務(wù)、人才中介服務(wù)、商業(yè)咨詢中介服務(wù)、其他中介服務(wù)等]（二）服務(wù)標(biāo)的：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體標(biāo)的物或事項(xiàng)，例如：位于XX地址的房產(chǎn)、XX職位、XX項(xiàng)目信息等]（三）服務(wù)范圍：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及行業(yè)慣例，為乙方提供以下服務(wù)：1.[具體服務(wù)內(nèi)容一，例如：收集與交易標(biāo)的相關(guān)的市場(chǎng)信息、發(fā)布委托信息]2.[具體服務(wù)內(nèi)容二，例如：推薦符合條件的交易相對(duì)方]3.[具體服務(wù)內(nèi)容三，例如：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商]4.[具體服務(wù)內(nèi)容四，例如：協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)（若有）]5.其他約定服務(wù)：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫]第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地開展中介服務(wù)工作，維護(hù)乙方的正當(dāng)利益。（三）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保中介服務(wù)順利開展。（四）甲方應(yīng)對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方及交易相對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后[例如：三]年。（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定收取中介服務(wù)費(fèi)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。（二）乙方有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況。（三）乙方應(yīng)積極配合甲方開展中介服務(wù)工作，及時(shí)提供所需資料和信息，并確保所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。（四）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。（五）乙方應(yīng)對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第四條服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，或直至[具體終止條件，例如：中介服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致終止等]為止。若服務(wù)期限屆滿前[例如：三十]日，任何一方未提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[例如：一年]，續(xù)期次數(shù)不限/續(xù)期次數(shù)限定為[具體次數(shù)]次。第五條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)：1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定，例如：按服務(wù)標(biāo)的成交金額的XX%收取、固定費(fèi)用為XX元、分階段收費(fèi)等]2.計(jì)算方式：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定計(jì)算方法]3.具體金額：[根據(jù)服務(wù)標(biāo)的和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的具體中介服務(wù)費(fèi)金額為人民幣（大寫）XXXX元整]（二）支付方式：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂時(shí)、服務(wù)完成時(shí)、交易標(biāo)的成交后XX日內(nèi)等]向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。支付方式為[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]（三）稅費(fèi)：與中介服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)由[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況約定，例如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各自承擔(dān)]。（四）定金/預(yù)付款（若有）：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]向甲方支付定金/預(yù)付款人民幣（大寫）XXXX元整。若乙方違約，該定金/預(yù)付款不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還該定金/預(yù)付款。/該定金/預(yù)付款將在[具體條件]時(shí)抵作中介服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）甲方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)中介服務(wù)目標(biāo)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失（損失賠償以實(shí)際損失為限）。（三）乙方未按本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[例如：三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。（四）因一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第七條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在[例如：五]日內(nèi)通知對(duì)方。（三）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除本協(xié)議，并就造成的損失進(jìn)行協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫，例如：甲方所在地、乙方所在地、合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（三）本協(xié)議自雙方簽字或蓋