武漢2025年租房合同中轉租規(guī)定出租人（甲方）：_________身份證號：____________________承租人（乙方）：_________身份證號：____________________次承租人（丙方）：_________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》及《武漢2025年租房合同中轉租規(guī)定》（以下簡稱“規(guī)定”）等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于武漢市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積約為_________平方米，房屋用途為_________（如住宅、商業(yè)等），符合法律規(guī)定及安全標準。第二條原租賃合同確認乙方確認，其與甲方于_________年_________月_________日簽訂了《商品房屋租賃合同》（合同編號：____________________），租賃房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方系該租賃合同的合法承租人，享有按原合同約定使用租賃房屋的權利，并承擔相應的義務。第三條轉租授權與條件1.甲方確認，根據(jù)原租賃合同約定及本規(guī)定要求，甲方同意乙方將租賃房屋進行轉租。2.乙方擬轉租房屋前，須事先向甲方提交書面轉租申請，申請中應包含次承租人丙方的基本信息、擬轉租期限、擬轉租用途、租金標準、費用承擔等方案，并保證丙方符合相關規(guī)定條件。3.甲方在收到乙方轉租申請后_________日內(nèi)，若無正當理由拒絕同意，應書面說明理由；若同意，應書面確認并允許乙方進行轉租。4.轉租期限不得超過原租賃合同約定的剩余租賃期限。5.轉租用途不得超出原租賃合同約定的用途。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。第四條轉租審批與備案1.乙方獲得甲方書面同意轉租后，應在_________日內(nèi)，攜帶甲方同意轉租證明、丙方身份證明、原租賃合同等材料，到武漢市住房租賃管理部門或其指定機構辦理轉租備案手續(xù)。2.轉租備案完成后，乙方應在_________日內(nèi)將備案證明復印件交予甲方留存。3.乙方應確保向備案部門提供的所有信息真實、準確、完整。第五條次承租人丙方的權利與義務1.丙方根據(jù)本合同約定，在租賃房屋內(nèi)進行_________活動，享有相應的房屋使用權利。2.丙方須遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，并遵守原租賃合同中的各項條款，包括但不限于租金支付、房屋用途、維修責任等。3.丙方不得將租賃房屋再次轉租（“轉轉租”）。4.丙方負責支付租賃房屋使用期間產(chǎn)生的、由其使用的分攤水電燃氣費及其他約定由其承擔的費用。5.丙方對租賃房屋及其內(nèi)部設施（除甲方明確約定由甲方負責維修的部分外）造成的損壞，應負責修復或賠償。6.丙方應配合甲方及乙方的檢查與管理，并接受甲方依據(jù)原租賃合同享有的權利。第六條租金與費用1.原租賃合同的租金標準為每月_________元人民幣，支付方式為_________（如押一付三、押一付一），支付周期為_________。2.轉租期間，租金按以下方式約定：（1）方式一：丙方直接向甲方支付租金，租金標準為每月_________元人民幣，支付方式為_________，支付周期為_________。（2）方式二：丙方按原租賃合同約定向乙方支付租金，標準為每月_________元人民幣；乙方再按每月_________元人民幣的標準向甲方支付原租賃合同項下的租金。3.租賃房屋相關的物業(yè)費、供暖費（如有）、網(wǎng)絡費、有線電視費等，除原租賃合同另有約定外，由_________（甲方/乙方/丙方/按面積分攤）承擔。第七條維修責任1.租賃房屋主體結構及原有重要設施（如供水、供電、供氣主線路等）的維修責任，仍按原租賃合同約定由甲方承擔。2.因乙方或丙方使用不當或過失造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方或丙方負責修復或賠償。3.租賃房屋內(nèi)的日常維修，由_________（甲方/乙方/丙方）負責。第八條合同解除與終止1.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租租賃房屋的，甲方有權單方解除與乙方的租賃合同，收回房屋，乙方應承擔原租賃合同約定的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.丙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋、拖欠租金等，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并可解除對丙方的次承租權。3.原租賃合同到期終止的，本轉租合同自動終止。如原租賃合同續(xù)簽，本轉租合同是否繼續(xù)有效，需三方另行協(xié)商一致。4.發(fā)生不可抗力事件，導致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，本合同可解除。第九條違約責任1.甲方無正當理由拒絕乙方合法轉租申請，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方未按約定將備案證明交予甲方，或提供虛假信息辦理備案的，應承擔相應責任。3.丙方未按時支付租金及其他應承擔的費用，應按約定支付違約金，并承擔相應的滯納責任。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同作為原租賃合同附件，與原租賃合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照《武漢2025年租房合同中轉租規(guī)定》及其他相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)