辦公樓宇智能化管理合作協(xié)議合同編號：__________________甲方（智能化系統(tǒng)集成商）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________乙方（辦公樓宇業(yè)主或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________第一章總則第一條合同依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方為乙方提供辦公樓宇智能化管理系統(tǒng)的設計、施工、調試、維護等全過程服務。第二條定義和解釋2.1“智能化管理系統(tǒng)”是指甲方根據乙方需求，提供包括但不限于安全防范、樓宇自控、通信網絡、綜合布線等智能化系統(tǒng)。2.2“合同服務期”是指本合同生效之日起至約定的服務期滿之日止。2.3“服務費用”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括但不限于設計費、施工費、調試費、維護費等。第三條合作原則3.1雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同完成辦公樓宇智能化管理系統(tǒng)的建設。3.2雙方應遵循互惠互利、共同發(fā)展的原則，實現合作共贏。第二章項目內容第四條系統(tǒng)設計4.1甲方應根據乙方提供的辦公樓宇信息，進行智能化管理系統(tǒng)的設計。4.2甲方設計應滿足以下要求：4.2.1符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2.2滿足乙方提出的智能化管理需求。4.2.3保證系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運行。第五條施工安裝5.1甲方應根據設計文件進行智能化管理系統(tǒng)的施工安裝。5.2甲方施工安裝應遵循以下原則：5.2.1按照設計文件施工，保證工程質量。5.2.2遵守國家有關施工規(guī)范和操作規(guī)程。5.2.3保證施工安全，避免對乙方辦公環(huán)境造成影響。第三章系統(tǒng)調試與驗收第六條系統(tǒng)調試6.1甲方應在施工完成后進行系統(tǒng)調試。6.2系統(tǒng)調試應包括以下內容：6.2.1檢查系統(tǒng)硬件設備是否齊全、完好。6.2.2檢查系統(tǒng)軟件是否安裝正確、運行正常。6.2.3進行系統(tǒng)功能測試，保證系統(tǒng)符合設計要求。第七條系統(tǒng)驗收7.1乙方應在收到甲方提交的驗收報告后進行系統(tǒng)驗收。7.2系統(tǒng)驗收應包括以下內容：7.2.1檢查系統(tǒng)硬件設備是否符合設計要求。7.2.2檢查系統(tǒng)軟件是否運行正常。7.2.3驗收系統(tǒng)功能是否滿足設計要求。第八條驗收合格8.1系統(tǒng)驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。8.2驗收合格后，系統(tǒng)進入試運行階段。第四章維護與保修第九條系統(tǒng)維護9.1甲方應按照合同約定提供系統(tǒng)維護服務。9.2甲方維護服務應包括以下內容：9.2.1定期檢查系統(tǒng)運行狀態(tài)。9.2.2及時處理系統(tǒng)故障。9.2.3定期更新系統(tǒng)軟件。第十條保修期限10.1系統(tǒng)自驗收合格之日起，甲方提供一年免費保修服務。10.2保修期內，甲方負責免費維修因質量問題出現的故障。第五章費用及支付第十一條服務費用11.1本合同服務費用總額為人民幣______元整。11.2服務費用包括但不限于設計費、施工費、調試費、維護費等。第十二條支付方式12.1乙方應按照以下支付方式進行支付：12.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同總金額的______%。12.1.2進度款：在項目每個階段完成后，按照實際完成工作量支付相應比例的款項。12.1.3尾款：系統(tǒng)驗收合格并試運行穩(wěn)定后，支付合同總金額的______%。第十三條付款時間13.1乙方應在約定的付款時間內將款項支付至甲方指定的賬戶。第十四條逾期付款13.1若乙方逾期付款，應向甲方支付______%的違約金。第十五條爭議解決15.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章培訓與技術支持第十六條培訓內容16.1甲方應向乙方提供系統(tǒng)操作和維護培訓。16.2培訓內容應包括但不限于：16.2.1系統(tǒng)概述及功能介紹。16.2.2系統(tǒng)操作流程及注意事項。16.2.3系統(tǒng)故障排查與處理方法。第十七條培訓安排17.1甲方應在系統(tǒng)驗收合格后____個工作日內完成培訓。17.2培訓地點可由雙方協(xié)商確定，一般應在甲方的培訓中心或乙方指定地點進行。第十八條技術支持18.1甲方應提供系統(tǒng)運行期間的技術支持服務。18.2技術支持服務應包括但不限于：18.2.1系統(tǒng)故障排除。18.2.2系統(tǒng)升級與維護。18.2.3系統(tǒng)優(yōu)化建議。第十九條技術支持響應時間19.1甲方應在接到乙方技術支持請求后____小時內予以響應。19.2對于緊急故障，甲方應盡快處理，直至故障解決。第二十條培訓與支持費用20.1培訓與支持服務費用包含在合同總價中，乙方無需額外支付。第七章系統(tǒng)升級與改造第二十一條系統(tǒng)升級21.1甲方應根據行業(yè)發(fā)展和技術進步，為乙方提供系統(tǒng)升級服務。21.2系統(tǒng)升級應包括但不限于：21.2.1軟件版本更新。21.2.2硬件設備升級。21.2.3系統(tǒng)功能擴展。第二十二條系統(tǒng)改造22.1乙方如因特殊需求，可向甲方提出系統(tǒng)改造申請。22.2甲方應在收到改造申請后____個工作日內給予答復。22.3系統(tǒng)改造費用應另行協(xié)商確定，并納入合同補充協(xié)議。第八章數據安全與隱私保護第二十三條數據安全23.1甲方應采取必要措施保證系統(tǒng)數據的安全。23.2數據安全措施應包括但不限于：23.2.1保證系統(tǒng)數據傳輸加密。23.2.2定期備份數據。23.2.3防止未經授權的訪問。第二十四條隱私保護24.1甲方應遵守相關法律法規(guī)，保護乙方數據隱私。24.2隱私保護措施應包括但不限于：24.2.1未經乙方同意，不得將乙方數據用于其他目的。24.2.2對乙方數據進行匿名處理，以保護個人隱私。第九章保密條款第二十五條保密信息25.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密和保密信息，均應予以保密。第二十六條保密義務26.1雙方對本合同內容、合同附件以及履行合同過程中所涉及的秘密信息負有保密義務。第二十七條保密期限27.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章通知與通訊第二十八條通知方式28.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以包括信函、傳真、郵件等。第二十九條通知送達29.1通知自送達對方或對方指定的接收人時起生效。29.2書面通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳日期為送達日期。第三十條通訊地址30.1雙方應在本合同中明確各自的通訊地址、聯系人及聯系方式，如有變更，應及時通知對方。第十一章項目移交第三十一條移交條件31.1甲方應將已完成并經乙方驗收合格的智能化管理系統(tǒng)移交給乙方。31.2移交前，甲方應保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定，相關技術文檔完整。第三十二條移交內容32.1移交內容包括但不限于：32.1.1系統(tǒng)硬件設備清單及安裝說明。32.1.2系統(tǒng)軟件及其操作手冊。32.1.3系統(tǒng)技術文檔及維修手冊。32.1.4系統(tǒng)運行數據及日志。第三十三條移交程序33.1甲方應在系統(tǒng)驗收合格后____個工作日內向乙方提供系統(tǒng)移交。33.2乙方應在收到移交材料后____個工作日內完成對移交內容的審核。第十二章保險與責任第三十四條保險責任34.1甲方應在項目實施過程中投保工程一切險，并保證乙方利益不受損害。34.2保險金額應不低于項目合同總價。第三十五條責任承擔35.1甲方在項目實施過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。35.2乙方在使用系統(tǒng)過程中，因操作不當或違反操作規(guī)程導致系統(tǒng)損壞的，責任由乙方自行承擔。第十三章合同終止第三十六條終止條件36.1發(fā)生以下情形之一，任何一方可向對方提出終止合同：36.1.1雙方協(xié)商一致。36.1.2因不可抗力導致合同無法履行。36.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。第三十七條終止程序37.1雙方協(xié)商一致終止合同時應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。37.2因不可抗力終止合同時雙方應按照國家相關規(guī)定和實際情況處理。37.3一方違約導致合同終止時，違約方應承擔相應的法律責任。第三十八條合同解除38.1雙方可按照合同約定解除合同，但應提前____個工作日通知對方。甲方（智能化系統(tǒng)集成商）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：___