古文買墓地協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方擁有合法的墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：甲方所提供的墓地位于[具體墓地地址]，該墓地所在區(qū)域?yàn)閇墓地所屬園區(qū)名稱]。該墓地的具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)，如第幾排第幾號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.墓地規(guī)格：該墓地占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)，如石材等]建造，外觀設(shè)計(jì)符合[園區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]，整體莊重、美觀。3.配套設(shè)施：墓地周邊配備有完善的綠化設(shè)施，種植有[綠化植物種類]等植被，以營造良好的生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，墓地所在園區(qū)設(shè)有公共通道、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，方便墓主及家屬前來祭掃。此外，園區(qū)還設(shè)有專門的祭掃服務(wù)區(qū)域，提供桌椅、焚燒器具放置處等基本設(shè)施，以滿足祭掃需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地價(jià)款。對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成墓地的交付工作。交付時(shí)，應(yīng)確保墓地的各項(xiàng)設(shè)施完好、墓穴符合設(shè)計(jì)要求，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件。負(fù)責(zé)墓地所在園區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，包括綠化養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施維修等，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。為乙方提供必要的數(shù)據(jù)資料，如墓地的位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖等，以便乙方了解墓地情況。在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如祭掃安排、墓碑銘刻等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地。在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，如更換墓碑、種植花草等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)園區(qū)管理提出合理建議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地價(jià)款。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以及墓地所在園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害園區(qū)公共利益的行為。在使用墓地過程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)其親屬在墓地進(jìn)行祭掃時(shí)的行為進(jìn)行管理和約束，保持祭掃活動(dòng)的文明、有序，不得破壞園區(qū)環(huán)境和設(shè)施。妥善保管與墓地相關(guān)的各類文件資料，如購買協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含墓地土地使用權(quán)費(fèi)用、墓穴建造費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等一切與墓地購買相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成墓地交付前，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成墓地交付工作。尾款：乙方應(yīng)在墓地交付之日起[X]日內(nèi)，將剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《墓地交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容：甲方交付墓地時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件和物品：墓地的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件。墓地位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料。與墓地配套的鑰匙等物品（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墓地的位置、規(guī)格、材質(zhì)等應(yīng)符合本協(xié)議約定。墓穴外觀應(yīng)無明顯瑕疵，配套設(shè)施應(yīng)完好、能正常使用。園區(qū)環(huán)境應(yīng)整潔，綠化及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至墓地符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《墓地驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。五、使用期限乙方對(duì)所購買墓地的使用期限為[X]年，自墓地交付之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并與甲方重新簽訂協(xié)議，支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照已收取價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部價(jià)款，同時(shí)按照已收取價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反園區(qū)管理規(guī)定或未能履行園區(qū)管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地使用費(fèi)（按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），同時(shí)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)規(guī)定或園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)收取違約金人民幣[X]元。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)收取違約金人民幣[X]元。如因乙方的擅自變動(dòng)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)