牛場合租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方牛場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.牛場位置甲方將位于[牛場具體地址]，面積為[X]平方米的牛場出租給乙方使用。該牛場東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.牛場設施牛場內(nèi)現(xiàn)有牛舍[X]間，建筑面積共計[X]平方米，可容納牛只數(shù)量為[X]頭。牛舍內(nèi)設有通風設備、照明設備、飲水設施等基本養(yǎng)殖設施。此外，牛場還配備有飼料儲存?zhèn)}庫[X]平方米，青貯窖[X]立方米，以及用于糞便處理的沼氣池[X]立方米。3.服務內(nèi)容甲方提供牛場的日常管理服務，包括但不限于牛舍的清潔、消毒，牛只的喂養(yǎng)、疾病預防等。同時，甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保牛場的正常運營。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還牛場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及牛場實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對牛場的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用牛場及相關(guān)設施。在租賃期間，如遇國家征收、征用或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證牛場的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用牛場進行養(yǎng)殖活動。按照合同約定提供牛場的日常管理服務，確保牛場設施設備的正常運行。協(xié)助乙方辦理與牛場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、動物防疫合格證等。在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用牛場及相關(guān)設施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供牛場的日常管理服務。在租賃期間，如遇牛場設施設備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用牛場及相關(guān)設施，不得擅自改變牛場的用途、結(jié)構(gòu)或損壞牛場設施設備。如需對牛場進行改造、擴建或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好牛只的養(yǎng)殖、防疫、環(huán)保等工作，確保牛場的正常運營。負責牛場的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止牛只被盜、火災、疫情等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成牛場或牛只損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將牛場及相關(guān)設施設備交還甲方，并保證牛場及設施設備的完好。如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供牛場的日常管理服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變牛場的用途、結(jié)構(gòu)或損壞牛場設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照合同約定做好牛只的養(yǎng)殖、防疫、環(huán)保等工作，導致牛場出現(xiàn)疫情、環(huán)境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：