物業(yè)用電合同范本甲方（供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，為滿足該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用電地址及用電性質(zhì)1.用電地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.用電性質(zhì)：[寫明物業(yè)用電的性質(zhì)，如商業(yè)用電、居民用電等]二、用電容量及計(jì)費(fèi)方式1.用電容量：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方物業(yè)的用電容量為[X]千瓦。該用電容量為現(xiàn)階段雙方認(rèn)可的數(shù)值，如日后因乙方需求增加用電容量，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以配合辦理相關(guān)增容手續(xù)，但乙方需承擔(dān)因增容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.計(jì)費(fèi)方式甲方按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有效的電價(jià)政策向乙方計(jì)收電費(fèi)。電費(fèi)單價(jià)根據(jù)用電性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，如遇電價(jià)調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，向甲方支付該周期的電費(fèi)。三、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)劃分供電設(shè)施以[具體分界點(diǎn)，如電表箱為界]為界，電表箱電源側(cè)（含電表箱）的供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，電表箱負(fù)荷側(cè)的供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方各自承擔(dān)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)供電設(shè)施的維護(hù)、管理責(zé)任及費(fèi)用。2.甲方維護(hù)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)、檢修及故障搶修，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行，保證乙方的正常用電。甲方應(yīng)制定完善的供電設(shè)施維護(hù)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。在供電設(shè)施發(fā)生故障或出現(xiàn)異常情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快組織搶修，恢復(fù)供電。因甲方原因?qū)е峦ｋ姵^(guò)[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如提供臨時(shí)發(fā)電設(shè)備等，以減少對(duì)乙方物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的影響。3.乙方維護(hù)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理，確保其安全、正常運(yùn)行。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部用電管理制度，加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)施的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的安全隱患。乙方不得擅自改變其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)供電設(shè)施的結(jié)構(gòu)、性能、用途等，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造、擴(kuò)建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供電設(shè)施存在故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、用電安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行和維護(hù)，確保供電安全。甲方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。在進(jìn)行電氣設(shè)備檢修、試驗(yàn)等工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方供電設(shè)施故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)用電安全的管理，制定用電安全管理制度和操作規(guī)程，對(duì)物業(yè)使用人進(jìn)行用電安全宣傳教育，提高用電安全意識(shí)。乙方應(yīng)確保其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。如因乙方或物業(yè)使用人的用電行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方做好用電安全檢查和隱患排查工作，對(duì)甲方提出的整改意見應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在供電設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)等工作時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本合同約定向乙方提供安全、可靠的電力供應(yīng)，保證供電質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。及時(shí)處理乙方關(guān)于用電方面的咨詢和投訴，對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)盡快予以解決。因供電設(shè)施故障或不可抗力等原因需要停電時(shí)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并說(shuō)明停電原因和預(yù)計(jì)停電時(shí)間。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供電力供應(yīng)，并保證供電質(zhì)量。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。在甲方因供電設(shè)施故障或其他原因?qū)е峦ｋ姇r(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響乙方物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方做好用電管理工作，遵守國(guó)家及地方有關(guān)用電的法律法規(guī)和政策規(guī)定。不得擅自轉(zhuǎn)供電、改變用電性質(zhì)或向第三方提供用電接口。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方物業(yè)無(wú)法正常用電的，甲方應(yīng)按照停電時(shí)間和停電期間乙方物業(yè)預(yù)計(jì)用電量對(duì)應(yīng)的電費(fèi)金額向乙方支付違約金。如因停電給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照國(guó)家相關(guān)電價(jià)政策計(jì)收電費(fèi)，或在電費(fèi)結(jié)算周期結(jié)束后未及時(shí)通知乙方電費(fèi)金額及支付期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方未履行對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致供電設(shè)施故障頻發(fā)，影響乙方正常用電的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變用電性質(zhì)、轉(zhuǎn)供電或向第三方提供用電接口的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)供電設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致供電設(shè)施故障影響甲方正常供電或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，