超市空位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市空位（以下簡稱“該空位”），乙方有意受讓該空位用于經(jīng)營或其他合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該超市空位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該超市空位位于[超市詳細地址]，具體位置為[詳細樓層及區(qū)域描述]，面積為[X]平方米。2.該空位目前為空置狀態(tài)，無任何附屬設施及裝修。甲方保證該空位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、扣押或受到其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.該空位所在超市具備基本的水電供應、消防設施等基礎條件，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需求進行合理利用和改造，但需遵守超市的相關管理規(guī)定及法律法規(guī)的要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，該超市空位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成以下事項后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方：辦理完畢該空位的相關交接手續(xù)，包括但不限于場地交付、鑰匙交接等；甲方協(xié)助乙方完成與超市管理方關于該空位使用的相關手續(xù)辦理（如有），且乙方已取得超市管理方同意使用該空位的書面文件。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該空位。2.義務保證該空位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件或其他證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該空位的文件。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該空位，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與該空位相關的交接手續(xù)及其他必要手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利使用該空位。向乙方如實告知該空位所在超市的相關管理規(guī)定、規(guī)章制度以及可能影響乙方使用該空位的其他情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓該超市空位，并按照自身經(jīng)營需求合理使用該空位。在完成相關手續(xù)后，有權(quán)要求甲方交付該空位并辦理相關交接手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該空位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在使用該空位過程中，遵守該空位所在超市的相關管理規(guī)定、規(guī)章制度，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關手續(xù)，按照甲方要求提供必要的文件和資料。四、交接事宜1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理該空位的交接手續(xù)。2.交接時，雙方應共同對該空位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄該空位的面積、位置、現(xiàn)狀等信息。3.甲方應向乙方交付該空位的鑰匙及其他相關物品（如有）。4.自交接完成之日起，該空位的風險及相關責任轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用該空位，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該空位的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該空位，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)