廠房平租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.廠房用途：乙方租賃該廠房?jī)H用于[約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。4.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該廠房及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明及維護(hù)手冊(cè)。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)辦理與該廠房租賃相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該廠房。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回廠房，如因特殊原因需要提前收回廠房，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與廠房使用相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該廠房及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用該廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將廠房及其附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回廠房，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充