代辦購房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為順利完成購房相關(guān)事宜，特委托乙方提供代辦購房服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]。房屋所有權(quán)證號為[如有]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.代辦服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責(zé)辦理與本次購房相關(guān)的一系列手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方與開發(fā)商（或賣方）進行購房合同的洽談、起草、審核及簽訂；辦理購房資格審查手續(xù)，確保甲方符合當(dāng)?shù)刭彿空咭?；協(xié)助甲方辦理房屋貸款申請手續(xù)，包括與銀行溝通、準(zhǔn)備貸款資料、協(xié)助面簽等；負責(zé)跟進房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括驗收房屋、交接相關(guān)資料等；解答甲方在購房過程中遇到的法律及相關(guān)問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代辦購房服務(wù)，并及時了解服務(wù)進展情況。對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、流程及相關(guān)文件有知情權(quán)，有權(quán)對不合理的安排提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理購房手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、收入證明、購房款等，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。按照本合同約定向乙方支付代辦服務(wù)費用。在辦理購房手續(xù)過程中，如因甲方自身原因?qū)е滦枰兏蜓a充資料，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用及時間延誤責(zé)任。尊重乙方在代辦購房過程中的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方與相關(guān)部門及機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代辦服務(wù)費用。根據(jù)辦理購房手續(xù)的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代辦購房服務(wù)，確保各項手續(xù)辦理合法合規(guī)、流程順暢。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理購房手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，如遇重大問題或可能影響購房結(jié)果的事項，應(yīng)及時通知甲方并提供解決方案。積極協(xié)調(diào)與開發(fā)商（或賣方）、銀行、房地產(chǎn)管理部門等相關(guān)機構(gòu)的關(guān)系，確保各項手續(xù)順利辦理。如因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)辦理出現(xiàn)延誤或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，采取積極措施予以補救，并賠償甲方因此遭受的損失。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付代辦購房服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本合同約定的代辦服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費用，但不包括購房款、稅費、中介費（如有）等其他應(yīng)由甲方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成購房合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋所有權(quán)證后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代辦服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理購房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代辦服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致購房手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)失誤，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可能產(chǎn)生的間接損失。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有