烤鴨房承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有烤鴨房一處，乙方具備經(jīng)營(yíng)烤鴨相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將烤鴨房承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.烤鴨房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的烤鴨房承包給乙方，該烤鴨房建筑面積為[X]平方米，包括烤制設(shè)備、操作間、儲(chǔ)物間等相關(guān)設(shè)施。2.承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)該烤鴨房后，負(fù)責(zé)烤鴨的制作、銷(xiāo)售以及相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的口味、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行烤鴨的生產(chǎn)，并在承包期內(nèi)保證烤鴨房的正常運(yùn)營(yíng)。3.設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保承包給乙方的烤鴨房?jī)?nèi)現(xiàn)有烤制設(shè)備、桌椅、冷藏設(shè)備等設(shè)施能夠正常使用，并在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將設(shè)備設(shè)施清單交付乙方。乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如因設(shè)備設(shè)施自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或更換事宜。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營(yíng)烤鴨房。有權(quán)對(duì)乙方制作的烤鴨質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付烤鴨房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)烤鴨房相關(guān)的證照手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常辦理證照，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在承包期內(nèi)將烤鴨房另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)烤鴨房，按照市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售烤鴨及相關(guān)產(chǎn)品。有權(quán)使用甲方提供的烤鴨房及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確?？绝喌闹谱骱弯N(xiāo)售符合相關(guān)要求，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方認(rèn)可的口味、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作烤鴨，保證烤鴨的品質(zhì)穩(wěn)定。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于原材料采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變烤鴨房的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修改造。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付烤鴨房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作烤鴨，或違反國(guó)家法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)