出租合同延長協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[原出租合同簽訂日期]簽訂了《出租合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[標的物詳細地址]的[標的物具體描述，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[原合同到期日期]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就延長原合同租賃期限事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物位置：本協(xié)議所涉及的租賃標的物位于[詳細地址]，該地址應與原合同中約定的租賃物位置一致。2.租賃物詳情：[若為房屋，需詳細描述房屋結(jié)構、面積、房間數(shù)量等][若為商鋪，需描述商鋪的布局、經(jīng)營范圍限制等][若為場地，需說明場地的用途、配套設施等]二、延長租賃期限1.雙方同意將原合同的租賃期限延長[延長的具體時長，如“壹年”]，自[延長后的起始日期]起至[延長后的到期日期]止。2.延長后的租賃期限屆滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如“壹年”]，以此類推。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：[具體租金金額，如每月人民幣[X]元]租金支付方式為[支付周期，如“每月支付一次”]，支付日期為每月的[具體日期]。2.租金調(diào)整：在延長租賃期限內(nèi)，租金每[調(diào)整周期，如“壹年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整應提前[X]個月書面通知乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃物進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構或進行其他損害租賃物的行為。乙方應負責租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染等責任，由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照原狀返還租賃物及其附屬設施。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方。2.物業(yè)費：[若有物業(yè)費，說明由哪方承擔及具體金額或標準]3.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費，并在收到繳費通知后及時繳納。4.其他費用：因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、燃氣費等，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任–若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定用途，應向乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。–若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任–若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。–若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照租賃物修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。–若乙方未按照本協(xié)議約定返還租賃物及其附屬設施，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔租賃物逾期占用期間的租金及其他費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.