物業(yè)清包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有物業(yè)清包服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)清包服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.物業(yè)清包服務(wù)具體內(nèi)容乙方負責對甲方指定物業(yè)區(qū)域進行全面清潔服務(wù)，包括但不限于建筑物內(nèi)外公共區(qū)域（如樓道、電梯、大堂、停車場等）的日常清掃、擦拭；衛(wèi)生間的清潔與消毒；垃圾的收集、運輸及處理等。2.服務(wù)范圍本次物業(yè)清包服務(wù)范圍涵蓋[物業(yè)具體地址及詳細范圍描述]。二、服務(wù)標準1.公共區(qū)域清潔標準樓道地面每日清掃，保持無明顯灰塵、污漬，扶手擦拭干凈，無灰塵、手印。電梯轎廂內(nèi)壁及按鈕每日擦拭，保持光亮，無污漬、手印，地面干凈無雜物。大堂地面、墻面定期清潔，保持整潔，無垃圾、水漬。停車場地面每周清掃一次，標識清晰可見，無明顯油污、雜物。2.衛(wèi)生間清潔標準每日進行全面清潔，包括便器、洗手臺、鏡子等的清潔與消毒，無異味，地面干燥無水漬。配備充足的衛(wèi)生紙、洗手液等用品，并及時補充。3.垃圾處理標準垃圾及時收集，日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀保持清潔，周圍地面無散落垃圾。垃圾運輸過程中應(yīng)采取密封措施，防止異味散發(fā)和垃圾泄漏。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限時長]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限時長]書面通知對方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的工作安排及變動情況。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)清包服務(wù)所需的必要工作條件，如提供清潔用水、用電等資源。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。按照合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取服務(wù)費用。根據(jù)實際工作需要，合理安排服務(wù)人員及工作流程。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標準提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)清包服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員遵守甲方物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)章制度。負責服務(wù)人員的培訓、管理及安全責任，如因乙方原因?qū)е路?wù)人員在工作過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對服務(wù)設(shè)備、工具進行維護和更新，確保其正常使用，以滿足服務(wù)需求。如遇不可抗力或其他特殊情況導致無法正常提供服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施減少損失，同時積極協(xié)商解決方案。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)清包服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫：元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或范圍除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期時長]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[違約扣除比例]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容、范圍，應(yīng)按照當月服務(wù)費用的[擅自停止服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即恢復正常服務(wù)。如因乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容、范圍給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法