車庫兌換協議合同書甲方（車庫所有權人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（車庫兌換方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），乙方因自身需求，希望以特定條件與甲方進行車庫兌換。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下車庫兌換協議合同書：一、標的物或服務具體描述1.車庫基本情況該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]，建筑面積為[X]平方米，位于[小區(qū)名稱及具體樓棟號]，車庫編號為[具體編號]。車庫具備獨立的出入口，內部空間規(guī)整，通風、采光條件良好。2.附屬設施車庫內配備有[列舉附屬設施，如車位劃線、照明設備、排水設施等]，附屬設施均處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行兌換義務。在乙方未按照協議約定支付相關費用或履行其他義務時，有權采取法律規(guī)定的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務保證對該車庫擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因車庫產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付車庫及附屬設施。交付時應確保車庫及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關的產權證明文件或其他能夠證明車庫合法性的材料。協助乙方辦理車庫的相關過戶手續(xù)（如需要），提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理過戶手續(xù)所產生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的條件下，獲得甲方的車庫及附屬設施。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。2.義務按照本協議約定的方式和時間，向甲方支付兌換所需的費用或提供相應的對價（如乙方以其他財產或服務進行兌換）。在接收車庫后，應按照法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途等。如因乙方使用不當給車庫造成損壞或影響其他業(yè)主權益的，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方辦理車庫兌換過程中的相關手續(xù)，提供必要的協助和資料。三、兌換方式及費用支付1.兌換方式乙方以[具體兌換方式，如以自有房產的部分權益、一定金額的貨幣、特定的服務等]與甲方的車庫進行兌換。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，完成相關兌換資產或權益的評估、確認等工作。2.費用支付若乙方以貨幣支付兌換費用，乙方應在本協議簽訂后的[X]日內，將兌換款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方以其他方式支付對價，應按照雙方另行約定的時間和方式完成交付或轉移手續(xù)。四、交付時間及方式1.交付時間雙方應在完成兌換費用支付及相關手續(xù)辦理后的[X]個工作日內，進行車庫的交付。具體交付日期由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交付方式甲方應在交付日將車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并帶領乙方實地查看車庫，確認車庫及附屬設施符合本協議約定的交付條件。乙方應在接收車庫時簽署書面的接收確認文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照兌換款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照兌換款金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方交付的車庫存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車庫或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失以及按照兌換款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付兌換費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照兌換款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行恢復原狀義務或給車庫造成其他嚴重損壞的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法