用地合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[簽訂用地合同日期]簽訂了《用地合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，需要對原合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以確保雙方權(quán)益得到更充分保障，用地事宜能夠順利推進(jìn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）用地位置與范圍1.本次補(bǔ)充協(xié)議所涉及的用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.該地塊面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。測量工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。（二）用地用途該地塊用于[明確具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、住宅建設(shè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用地用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，監(jiān)督乙方對用地的使用情況。對乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，向乙方提供符合約定條件的用地。協(xié)助乙方辦理與用地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。在乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用后，為乙方開具合法有效的票據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的范圍內(nèi)，合法使用該地塊。有權(quán)要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)與用地相關(guān)的建設(shè)、經(jīng)營等活動產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策要求。在用地使用過程中，采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，如造成損害應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用調(diào)整1.根據(jù)[具體調(diào)整原因，如市場行情變化、政策調(diào)整等]，對原合同約定的土地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。2.除土地使用費(fèi)用外，乙方還應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用該地塊產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如土地增值稅、契稅等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期土地使用費(fèi)用，金額為[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年剩余的土地使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、土地交付與使用（一）交付條件1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效且乙方支付第一期土地使用費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合以下條件的土地交付給乙方：土地已完成地上附著物的清理，達(dá)到“三通一平”（通水、通電、通路、土地平整）標(biāo)準(zhǔn)。提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及用地批準(zhǔn)文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。（二）使用期限1.乙方對該地塊的使用期限自土地交付之日起計(jì)算，共計(jì)[X]年。使用期滿后，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定交還土地。2.在使用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定辦理補(bǔ)償事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]支付違約金。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決方式1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等效力。如本補(bǔ)充