設(shè)施拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]（若為公司）/身份證號(hào)：[個(gè)人身份證號(hào)碼]（若為個(gè)人）地址：[公司地址或個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需對(duì)乙方位于[設(shè)施所在地詳細(xì)地址]的設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就設(shè)施拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)施明細(xì)1.建筑物類[建筑物名稱1]：建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，主要用于[用途說明，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫等]。該建筑物內(nèi)部設(shè)有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如行車軌道、通風(fēng)系統(tǒng)等]。[建筑物名稱2]：……（如有多個(gè)建筑物，依次詳細(xì)描述）2.機(jī)器設(shè)備類[設(shè)備名稱1]：型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買日期]，主要功能為[設(shè)備功能介紹]，目前使用狀況良好，生產(chǎn)效率為[具體生產(chǎn)效率指標(biāo)]。[設(shè)備名稱2]：……（如有多個(gè)設(shè)備，依次詳細(xì)描述）3.附屬設(shè)施類圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]，建于[建造時(shí)間]。大門：尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，類型為[大門類型，如電動(dòng)伸縮門、手動(dòng)鐵門等]，配備[相關(guān)門禁或開啟設(shè)備描述]，于[安裝時(shí)間]安裝。水電設(shè)施：供電線路采用[供電方式，如三相四線制等]，總功率為[X]千瓦，安裝于[鋪設(shè)時(shí)間]；供水管道管徑為[X]毫米，日供水量為[X]立方米，于[鋪設(shè)時(shí)間]鋪設(shè)。消防設(shè)施：包括[列舉消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、消防噴淋系統(tǒng)等]，均符合[消防標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收情況說明]。綠化景觀：綠化面積為[X]平方米，種植有[列舉主要綠化植物品種及數(shù)量]，于[綠化建設(shè)時(shí)間]建設(shè)。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成設(shè)施拆遷過程中的相關(guān)工作，包括但不限于提供設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、使用情況說明等資料；協(xié)助甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估；按照甲方要求的時(shí)間和方式進(jìn)行設(shè)施的拆除和清理工作，并將拆除場(chǎng)地清理至符合甲方后續(xù)建設(shè)要求的狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求配合完成設(shè)施拆遷工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)施資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在隱瞞情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正，并追究乙方的違約責(zé)任。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理設(shè)施拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員及設(shè)施的安全，因甲方原因造成乙方人員傷亡或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供與設(shè)施拆遷相關(guān)的必要文件和信息，以便乙方更好地配合拆遷工作。在拆遷過程中，對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，全面配合甲方完成設(shè)施拆遷工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的設(shè)施資料。在設(shè)施拆遷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤、發(fā)生安全事故或造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行妥善保管，防止在拆遷前出現(xiàn)損壞、丟失等情況。在拆除設(shè)施過程中，應(yīng)采取合理的拆除方式，盡量減少對(duì)設(shè)施的損壞，并將可回收利用的材料進(jìn)行分類整理，交予甲方處理。拆遷工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并將清理后的場(chǎng)地交付給甲方。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次設(shè)施拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.建筑物補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據(jù)建筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《建筑物評(píng)估報(bào)告》確定的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。2.機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)機(jī)器設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、型號(hào)、使用狀況、折舊程度等，經(jīng)雙方共同委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估后確定補(bǔ)償金額。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中圍墻補(bǔ)償[具體金額]元、大門補(bǔ)償[具體金額]元、水電設(shè)施補(bǔ)償[具體金額]元、消防設(shè)施補(bǔ)償[具體金額]元、綠化景觀補(bǔ)償[具體金額]元，各項(xiàng)補(bǔ)償依據(jù)其實(shí)際價(jià)值及損耗情況確定。4.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括設(shè)施拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際工作量估算。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），綜合考慮乙方因設(shè)施拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、預(yù)期利潤(rùn)等因素，按照[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估結(jié)果]確定補(bǔ)償金額。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成設(shè)施拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自變更拆遷方案或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求配合甲方完成設(shè)施拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的設(shè)施資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因錯(cuò)誤決策而增加的拆遷成本、因資料不實(shí)導(dǎo)致的與第三方糾紛產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等。3.若乙方在拆遷過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法