私人分樓層協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就私人分樓層事宜達成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述1.分樓層情況本協(xié)議所涉及的標的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物共[X]層。甲方將其中的第[X]層（以下簡稱“該樓層”）與乙方進行分樓層合作。該樓層建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。2.樓層用途雙方約定，該樓層的用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變該樓層的用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關(guān)費用。對乙方使用該樓層的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證對該樓層擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用該樓層。負責提供該樓層的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理與使用該樓層相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和標準，對該樓層進行必要的維護和修繕，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該樓層另行處分給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用該樓層。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。合理使用該樓層，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。負責該樓層內(nèi)的日常維護和管理，但不得破壞該樓層的主體結(jié)構(gòu)。如需對該樓層進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求辦理必要手續(xù)（如有）。裝修或改造方案應符合安全、環(huán)保等要求，且不得影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)和外觀。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該樓層轉(zhuǎn)租給第三方。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的費用包括樓層使用費及其他相關(guān)費用。樓層使用費按照每月每平方米[X]元計算，每月費用共計[X]元。其他相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按照實際發(fā)生金額由乙方另行支付。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將當月的樓層使用費及其他相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四．違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該樓層或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照未履行義務部分對應的費用金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方除應退還乙方已支付的剩余費用外，還應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或擅自改變樓層用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應按照未支付費用金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付費用超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該樓層，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并