2025年小麥種植土地流轉合同甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其承包經營的以下地塊用于2025年度小麥種植事宜，達成如下土地流轉合同：第一條土地基本情況甲方愿意將其承包經營的位于_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_________村_________組，面積約為_________畝（具體面積以實際丈量為準）的耕地，用于流轉給乙方進行2025年度小麥種植。第二條土地流轉期限本合同項下的土地流轉期限為一年，自2025年_________月_________日起至2026年_________月_________日止。第三條土地流轉費用1.土地流轉費用標準：甲方同意按每畝_________元的價格將上述土地流轉給乙方使用。土地流轉費用總額為_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部土地流轉費用。支付方式為現金/銀行轉賬（選擇一項），收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.費用調整：如合同履行期間，國家相關政策發(fā)生變化導致土地流轉費用標準發(fā)生重大調整，雙方可協(xié)商一致對土地流轉費用進行相應調整。第四條甲方的權利和義務1.權利：a.有權按照合同約定按時收回流轉的土地。b.有權獲得約定的土地流轉費用。c.有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定合理利用土地進行小麥種植。2.義務：a.有義務按照合同約定的時間和面積，將權屬清晰、無爭議的流轉土地交付給乙方使用。b.保證所提供土地符合小麥種植的基本條件，并承擔因土地自身原因造成的損失。c.有義務協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的實際困難，如與周邊群眾的協(xié)調等。d.有義務提供必要的土地基礎設施，如灌溉、排水系統(tǒng)（根據實際情況約定）。第五條乙方的權利和義務1.權利：a.有權在合同約定的期限內，按照合同約定的用途使用流轉土地進行小麥種植。b.有權獲得種植小麥所產生的收益。c.有權請求甲方提供必要的協(xié)助，以保證種植活動的順利進行。2.義務：a.有義務按照合同約定的金額和方式，及時足額支付土地流轉費用。b.有義務按照合理的方式使用流轉土地進行小麥種植，不得擅自改變土地用途或進行破壞性經營。c.有義務愛護流轉土地及其附屬設施，不得造成土地污染和破壞。d.有義務承擔小麥種植過程中因自然因素、市場因素等造成的風險和損失。e.有義務按照國家和當地的農業(yè)技術要求進行小麥種植，按時進行種植和收獲。f.有義務承擔種植過程中產生的除土地流轉費用以外的相關稅費（根據實際情況約定）。g.如遇不可抗力或其他特殊情況，可能無法按時履行合同義務時，應提前通知甲方，并采取積極措施減少損失。第六條土地的交付和收回1.甲方應于2025年_________月_________日前，將上述土地交付給乙方。交付方式為實地交接，并雙方簽字確認。2.乙方應于2026年_________月_________日前，將種植完的小麥收獲完畢，并按時將土地交還給甲方。交還方式為實地交接，并雙方簽字確認。第七條合同的解除和終止1.合同期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。3.一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權解除本合同。4.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，本合同自動解除。5.合同解除或終止后，雙方應妥善處理土地、財產、費用等事宜，并按照約定進行結算。第八條違約責任1.甲方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定的，應向乙方支付相當于土地流轉費用_________%的違約金。2.乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付相當于應付未付費用_________%的違約金，并承擔甲方為實現債權而發(fā)生的費用。3.乙方擅自改變土地用途或進行破壞性經營的，應向甲方支付相當于土地流轉費用_________%的違約金，并恢復土地原狀。4.任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、干旱、地震等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.