合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：姓名：________住址：________承租方（乙方）：姓名：________住址：________鑒于甲方合法享有位于________（小區(qū)/大廈名稱）地下停車場的車位使用權(quán)，乙方因停車需求，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就地下車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其享有使用權(quán)的地下車位（具體位置：________區(qū)/棟地下____層，車位編號：________，建筑面積約________平方米）出租給乙方使用。該車位僅限停放機(jī)動車，不得挪作他用。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前____日向甲方提交書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本車位每月租金為人民幣________元（大寫：________元整），租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.支付方式：乙方按____（月/季/年）支付租金，支付時間為每____（月/季/年）的____日前。首次租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時間以此類推。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________開戶行：________賬號：________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，租賃期滿后收回車位使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)合法無糾紛，確保乙方租賃期內(nèi)正常使用，不得擅自干涉乙方合理使用車位。3.租賃期內(nèi)，車位及附屬設(shè)施因非乙方原因損壞的，甲方應(yīng)及時維修；因維修影響乙方使用的，應(yīng)減免維修期間租金或延長租期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用車位，享有排他使用權(quán)（除甲方依法/依約行使權(quán)利外）。2.乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用車位及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改裝或改變用途；如需裝飾或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響結(jié)構(gòu)安全及他人使用。4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，不得利用車位從事違法活動。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)/大廈物業(yè)管理規(guī)定，配合停車管理工作，承擔(dān)自身原因產(chǎn)生的停車管理費(fèi)用（如車位管理費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按當(dāng)期租金的____%支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，已付租金不予退還，乙方應(yīng)賠償損失。2.乙方擅自損壞、改裝車位或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀、賠償損失，且可解除合同，收回車位，已付租金不予退還。3.甲方未履行維修義務(wù)或干涉乙方使用的，應(yīng)賠償乙方損失；甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還未使用期間租金，并按已付租金總額的____%支付違約金。第六條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.因政府征收、征用或小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，甲方退還未使用期間租金，乙方配合交接。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月___