砂場租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于砂場經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方租賃該土地僅用于合法的砂場經(jīng)營活動，包括但不限于砂石料的開采、加工、存儲及銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及土地使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與砂場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如但不限于工商登記、環(huán)保審批等，所需費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用土地進(jìn)行砂場經(jīng)營活動。對租賃土地上的附著物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對砂場進(jìn)行自主經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營砂場，辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)砂場經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。如需建設(shè)臨時性建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)砂場的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)過程中的安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。保護(hù)土地及周邊環(huán)境，采取有效措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題。如因乙方經(jīng)營活動造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定提前收回土地，除按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方補償外，還應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物交還甲方。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿后交還土地或地上附著物不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)按照市場評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還土地期間的租金及相關(guān)費用。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日