石山購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有石山一處，乙方有意購買該石山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下購買合同：一、標的物描述1.石山位置該石山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.石山面積經(jīng)專業(yè)測量機構測量，該石山面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.石山現(xiàn)狀石山目前為自然狀態(tài)，表面植被覆蓋情況為[詳細描述植被種類及覆蓋程度]，石質(zhì)類型為[說明石質(zhì)種類，如花崗巖、石灰?guī)r等]，山體坡度及高度等情況為[描述坡度范圍及平均高度等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行相關義務。2.義務保證所出售的石山權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制轉讓的情況，并向乙方提供相關權屬證明文件。如實向乙方告知石山的現(xiàn)狀，包括但不限于地質(zhì)情況、周邊環(huán)境、可能存在的風險等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理與石山相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照本合同約定執(zhí)行。按照合同約定的時間和方式向乙方交付石山，并保證交付時石山的狀態(tài)符合合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量等要求交付石山。有權在合同履行過程中，對石山的相關情況進行了解和詢問，甲方應給予如實答復。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的石山，并按照合同約定的用途使用，不得擅自改變石山的用途或進行違法違規(guī)活動。在合同履行期間，配合甲方辦理與石山相關的手續(xù)，提供必要的資料和信息，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。對在購買石山過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及石山相關信息予以保密，不得向第三方泄露。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應向甲方支付的石山購買款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買款項的一部分。首付款：在辦理石山產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：在甲方按照合同約定將石山交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交付時間與方式1.交付時間雙方約定，甲方應于[具體交付日期]前將石山交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等原因導致交付時間延誤的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式甲方應將石山的占有權以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括石山的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理石山的產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。乙方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關部門提交辦理產(chǎn)權過戶所需的資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費等費用，由[具體承擔方]承擔。如因政策調(diào)整或其他原因導致過戶費用增加或減少的，雙方應按照調(diào)整后的費用承擔方式執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求交付石山，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的石山存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得合法權益的，甲方應全額退還乙方已支付的購買款項，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未如實告知石山現(xiàn)狀，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變石山用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的購買款項不予退還。乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙