監(jiān)理期限合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]。項(xiàng)目由[具體棟數(shù)]棟建筑物組成，地下[X]層，地上[X]層。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。4.監(jiān)理服務(wù)范圍：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件；參與圖紙會(huì)審；檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系及人員資質(zhì)等。施工階段：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行全面監(jiān)理。檢查施工單位原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；審核工程變更、工程計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)；協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系；定期召開(kāi)工程例會(huì)等。竣工驗(yàn)收階段：組織工程預(yù)驗(yàn)收；協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收；審查施工單位提交的竣工資料；督促施工單位整改驗(yàn)收中提出的問(wèn)題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)中的重大問(wèn)題。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[具體大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[具體大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[具體大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[具體大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格并提交全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫[具體大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、監(jiān)理期限1.本項(xiàng)目監(jiān)理期限自[監(jiān)理開(kāi)始日期]起至[監(jiān)理結(jié)束日期]止。預(yù)計(jì)監(jiān)理期限為[X]日歷天，但實(shí)際監(jiān)理期限以工程實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_(kāi)工或暫停施工，監(jiān)理期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，監(jiān)理期限不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份