監(jiān)理三方合同范本甲方：[建設(shè)單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[監(jiān)理單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[施工單位名稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方單位地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備監(jiān)理資質(zhì)與能力，丙方具備施工資質(zhì)與能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對丙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況本工程項(xiàng)目名稱為[具體工程項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)形式]，計劃總投資為[X]元。2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對本工程項(xiàng)目施工階段進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等各分部、分項(xiàng)工程的施工監(jiān)理，以及對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.施工服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)規(guī)范要求，承擔(dān)本工程項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、設(shè)備安裝調(diào)試等，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的各類信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價等情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理工作和施工工作提供必要的條件。及時向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料等，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更、地質(zhì)勘察報告等。對乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行審查，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料等。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求丙方整改。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)建議甲方調(diào)整工程建設(shè)方案或施工計劃。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式備案。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、程序、方法及措施；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定具體的監(jiān)理工作方法和措施。定期對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面進(jìn)行檢查和評估，每周向甲方提交監(jiān)理周報，每月提交監(jiān)理月報。監(jiān)理周報應(yīng)包括本周工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施、下周工作計劃等；監(jiān)理月報應(yīng)包括本月工程概況、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程計量支付、合同管理、協(xié)調(diào)情況等內(nèi)容。對工程施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行全程監(jiān)控，對隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程等進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序施工。對工程質(zhì)量事故應(yīng)及時報告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。審查丙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，提出意見和建議，并監(jiān)督其實(shí)施。對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的因素，并督促丙方采取有效措施加以解決。當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符時，應(yīng)要求丙方分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，并監(jiān)督其實(shí)施。對工程安全進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查丙方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，督促丙方落實(shí)安全生產(chǎn)措施，消除安全隱患。對安全事故應(yīng)及時報告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。對工程計量支付進(jìn)行審核，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。審核丙方提交的工程量報表和工程款支付申請，簽署審核意見后報甲方審批。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)整理、歸檔監(jiān)理文件、資料，工程竣工后向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，為施工提供必要的支持和配合。對乙方提出的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求和建議，有權(quán)進(jìn)行申辯和解釋。2.義務(wù)按照本合同約定及施工圖紙、設(shè)計變更、相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員和技術(shù)工人，并向乙方報送施工人員名單及聯(lián)系方式備案。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方的監(jiān)理管理。編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，報乙方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工方法及技術(shù)措施、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工措施等內(nèi)容；施工方案應(yīng)針對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定具體的施工方法和技術(shù)措施；施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、開始時間、完成時間及進(jìn)度安排。按照工程建設(shè)程序，及時向乙方提交工程開工報告、隱蔽工程驗(yàn)收報告、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收報告、工程竣工報告等文件資料，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對乙方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，整改完畢后報乙方復(fù)查。按照工程進(jìn)度計劃組織施工，合理安排施工順序，確保工程進(jìn)度滿足合同要求。對影響工程進(jìn)度的因素應(yīng)及時采取有效措施加以解決，并及時向乙方報告。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工過程中的安全管理，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全無事故。對乙方提出的安全問題應(yīng)及時整改，整改完畢后報乙方復(fù)查。嚴(yán)格按照工程計量規(guī)范進(jìn)行工程計量，及時向乙方提交工程量報表和工程款支付申請。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他各方的關(guān)系，配合甲方、乙方做好相關(guān)工作。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料等，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或未配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%扣除相應(yīng)費(fèi)用。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改直至達(dá)到合同要求。如給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理周報、月報等文件資料，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方限期換回原監(jiān)理人員。若乙方逾期未換回的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定及施工圖紙、設(shè)計變更、相關(guān)規(guī)范要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由丙方承擔(dān)。如給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)予以賠償。若丙方未按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃組織施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方返還已支付的工程款，同時丙方應(yīng)按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。若丙方未按照本合同約定對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及賠償因此造成的一切損失。如給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)予以賠償。若丙方未按照本合同約定及時向乙方提交工程量報表和工程款支付申請，每逾期一次，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次以上的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求丙方限期提交相關(guān)資料。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起