監(jiān)理監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項目包含的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.項目總投資：人民幣[X]元二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)為本項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段提供全過程監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：協(xié)助甲方審查施工圖紙，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議，提出監(jiān)理意見和建議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系是否健全有效，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任。對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤復(fù)查。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，定期檢查施工進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，督促施工單位采取有效措施確保工程按時竣工。對工程計量和工程款支付進(jìn)行審核，確保工程款支付合理、合規(guī)。組織工程質(zhì)量驗收，參與隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收、單位工程竣工驗收等工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的各種問題。審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算文件，協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。在工程保修階段，定期回訪工程，督促施工單位履行保修義務(wù)，對保修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)理服務(wù)要求乙方應(yīng)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并確保監(jiān)理人員按時到位。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設(shè)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，以及本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施等。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案管理制度，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、有效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理文件和資料。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。及時向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料等，協(xié)助乙方了解工程情況。對乙方提出的合理建議和要求應(yīng)予以采納和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件、資料等協(xié)助工作。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方匯報。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排監(jiān)理工作，但應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，以及本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得與施工單位或其他相關(guān)方存在利益關(guān)系。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施等。監(jiān)理文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定和要求。建立健全監(jiān)理檔案管理制度，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告、會議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗收記錄、工程計量與工程款支付審核資料、工程變更文件、工程竣工結(jié)算審核資料等。監(jiān)理檔案資料應(yīng)在工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，提出審查意見和建議。對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合要求。對不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)及時要求施工單位退場處理，并做好記錄。監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤復(fù)查。對質(zhì)量問題嚴(yán)重的，有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改，并向甲方匯報。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，定期檢查施工進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，督促施工單位采取有效措施確保工程按時竣工。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后時，應(yīng)及時向甲方匯報，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。對工程計量和工程款支付進(jìn)行審核，確保工程款支付合理、合規(guī)。審核意見應(yīng)客觀、公正，符合相關(guān)規(guī)定和合同約定。組織工程質(zhì)量驗收，參與隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收、單位工程竣工驗收等工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。在驗收合格后，應(yīng)簽署相關(guān)驗收文件。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的各種問題。積極主動地做好協(xié)調(diào)工作，維護(hù)工程建設(shè)的正常秩序。審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算文件，協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算審核應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定和合同約定進(jìn)行，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確無誤。在工程保修階段，定期回訪工程，督促施工單位履行保修義務(wù)，對保修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。對施工單位不履行保修義務(wù)的，應(yīng)及時向甲方匯報，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結(jié)算辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加監(jiān)理費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。因甲方原因造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，以及本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員擅自更換、不到位的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方按照扣除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方按照扣除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方未及時提交監(jiān)理文件導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管監(jiān)理檔案資料，導(dǎo)致檔案資料丟失、損壞或不完整的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何